De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Knus renovatiehuisje met karakter in Kalken
€ 170.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 161 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Knusse halfopen bebouwing in Kalken met 119 m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers en een gezellige stadskoer. Een charmant renovatieproject met tal van mogelijkheden!
Op zoek naar een charmant huisje dat je helemaal naar je hand kan zetten? Deze halfopen bebouwing in Kalken is misschien wel het ideale project voor wie graag van een woning iets persoonlijks maakt.
Achter de gevel schuilt een compacte, maar gezellige woning met een praktische indeling. Op het gelijkvloers vind je een woonkamer, keuken, badkamer en veranda. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. De kamers zijn eerder klein en knus, maar net daarin schuilt ook de charme van deze woning: met een doordachte renovatie kan je de beschikbare ruimte optimaal benutten en er een heel fijne thuis van maken.
De woning beschikt over 119 m² bewoonbare oppervlakte en heeft bovendien een aangename stadskoer waar je in alle rust van de buitenlucht kan genieten. Een absolute troef is de toegang langs de zijkant van de woning, wat zorgt voor een handige en praktische verbinding met de buitenruimte.
Wie de handen uit de mouwen durft steken, krijgt hier de kans om de woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen, en er een super gezellige thuis van te maken!
De ligging in Kalken maakt het plaatje compleet: centraal gelegen en vlot bereikbaar, met de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Een klein huisje met veel karakter, een leuke buitenruimte en vooral veel mogelijkheden.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 09/09/2026 om 17:00 tot 27/09/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Achter de gevel schuilt een compacte, maar gezellige woning met een praktische indeling. Op het gelijkvloers vind je een woonkamer, keuken, badkamer en veranda. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. De kamers zijn eerder klein en knus, maar net daarin schuilt ook de charme van deze woning: met een doordachte renovatie kan je de beschikbare ruimte optimaal benutten en er een heel fijne thuis van maken.
De woning beschikt over 119 m² bewoonbare oppervlakte en heeft bovendien een aangename stadskoer waar je in alle rust van de buitenlucht kan genieten. Een absolute troef is de toegang langs de zijkant van de woning, wat zorgt voor een handige en praktische verbinding met de buitenruimte.
Wie de handen uit de mouwen durft steken, krijgt hier de kans om de woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen, en er een super gezellige thuis van te maken!
De ligging in Kalken maakt het plaatje compleet: centraal gelegen en vlot bereikbaar, met de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Een klein huisje met veel karakter, een leuke buitenruimte en vooral veel mogelijkheden.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 09/09/2026 om 17:00 tot 27/09/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 230 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Totale oppervlakte (m²) | 161 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9000-26230
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.