Charmante woning (HOB) met potentieel in het hart van Denderbelle
€ 179.000
Een pand van Berno Vastgoed
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 275 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
COMPROMIS IN OPMAAK!
Welkom aan Denderstraat 2, een woning met karakter en mogelijkheden, gelegen pal aan de kerk van het gezellige Denderbelle. Deze charmante woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een stevige basis.
✨ Troeven van de woning
• ✅ Vernieuwd dak – een grote investering die al achter de rug is
• 🌿 Leuke tuin – ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust
• 🚗 Garage – geen parkeerproblemen, altijd een veilige plek voor uw wagen
• 🏘️ Toplocatie – centraal gelegen, vlakbij de kerk, winkels en openbaar vervoer
• 🔨 Verder te renoveren naar eigen smaak
De woning is verder volledig te renoveren, wat u de vrijheid geeft om alles naar uw eigen stijl en comfortniveau in te richten. Denk aan een moderne keuken, een gezellige leefruimte of een extra slaapkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.
Of u nu een handige Harry bent, een investeerder met visie, of gewoon droomt van een woning die u helemaal zelf vorm kunt geven: Denderstraat 2 is uw canvas.
📞 Interesse?
Neem contact op voor een bezichtiging via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar info@berno.be.
Welkom aan Denderstraat 2, een woning met karakter en mogelijkheden, gelegen pal aan de kerk van het gezellige Denderbelle. Deze charmante woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een stevige basis.
✨ Troeven van de woning
• ✅ Vernieuwd dak – een grote investering die al achter de rug is
• 🌿 Leuke tuin – ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust
• 🚗 Garage – geen parkeerproblemen, altijd een veilige plek voor uw wagen
• 🏘️ Toplocatie – centraal gelegen, vlakbij de kerk, winkels en openbaar vervoer
• 🔨 Verder te renoveren naar eigen smaak
De woning is verder volledig te renoveren, wat u de vrijheid geeft om alles naar uw eigen stijl en comfortniveau in te richten. Denk aan een moderne keuken, een gezellige leefruimte of een extra slaapkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.
Of u nu een handige Harry bent, een investeerder met visie, of gewoon droomt van een woning die u helemaal zelf vorm kunt geven: Denderstraat 2 is uw canvas.
📞 Interesse?
Neem contact op voor een bezichtiging via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar info@berno.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 809 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 352 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 275 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
denderstraat2denderbelle
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025