> Te koop > Denderbelle > Huis > Charmante woning (HOB) met potentieel in het hart van Denderbelle

Charmante woning (HOB) met potentieel in het hart van Denderbelle

Een pand van Berno Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 275 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom aan Denderstraat 2, een woning met karakter en mogelijkheden, gelegen pal aan de kerk van het gezellige Denderbelle. Deze charmante woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een stevige basis.

✨ Troeven van de woning
•     ✅ Vernieuwd dak – een grote investering die al achter de rug is
•     🌿 Leuke tuin – ideaal voor wie houdt van buitenleven en rust
•     🚗 Garage – geen parkeerproblemen, altijd een veilige plek voor uw wagen
•     🏘️ Toplocatie – centraal gelegen, vlakbij de kerk, winkels en openbaar vervoer
•     🔨 Verder te renoveren naar eigen smaak

De woning is verder volledig te renoveren, wat u de vrijheid geeft om alles naar uw eigen stijl en comfortniveau in te richten. Denk aan een moderne keuken, een gezellige leefruimte of een extra slaapkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.
Of u nu een handige Harry bent, een investeerder met visie, of gewoon droomt van een woning die u helemaal zelf vorm kunt geven: Denderstraat 2 is uw canvas.

📞 Interesse?
Neem contact op voor een bezichtiging via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar info@berno.be.

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 809 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning (HOB) met potentieel in het hart van Denderbelle
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning (HOB) met potentieel in het hart van Denderbelle

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 195.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 352

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1931
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 150
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 275
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Berno Vastgoed
Logo van makelaar: Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
Logo van makelaar: Berno Vastgoed
denderstraat2denderbelle
Charmante woning (HOB) met potentieel in het hart van Denderbelle foto {{pictureIndex}}

Charmante woning (HOB) met potentieel in het hart van Denderbelle

€ 195.000

Denderstraat 2 - 9280 Denderbelle

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling