Op zoek naar een instapklare, volledig gelijkvloerse woning in het groene Denderbelle
€ 339.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare, volledig gelijkvloerse woning in het groene Denderbelle? | BEZOEKDAG op afspraak 28/11
Dan is deze ruime en perfect onderhouden woning precies wat u zoekt. Gelegen in een landelijke omgeving op wandelafstand van het prachtige Denderbellebroek, maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid.
Wat mag je verwachten?
Via de inkomhal bereikt u een prachtige leefruimte met aansluitend een gezellige eetkamer. In de achterbouw bevindt zich de functioneel ingerichte keuken met kookeiland, voorzien van voldoende kastruimte en alle nodige toestellen: microgolf, koelkast, oven, gasvuur, vaatwasser en dampkap.
De keuken biedt bovendien ruimte voor een ontbijthoek en een uniek uitzicht op het aangelegd terras (ca. 70 m²), de zuidgerichte tuin en het tuinhuis de ideale plek om in alle rust te genieten.
Naast de woning ligt een bouwgrond van 114 m², die extra mogelijkheden biedt en momenteel ingericht is als privé-oprit met automatische poort, geschikt voor het parkeren van ca. 4 wagens.
De woning beschikt verder over een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine/droogkast. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers met een mooi uitzicht op de tuin. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een bijzonder toegankelijke en comfortabele woonervaring.
Extra troeven:
- EPC-score: 207 label C (bijna label B!)
- Elektrische keuring conform geldig tot 2039
- 8 zonnepanelen (330 Wp/paneel, totaal Piekvermogen 2,64 kWp - 2640Wp)
- Grondige renovatie en aanbouw in 2014
- Plat dak vernieuwd in 2024
- Oprit met meerdere parkeerplaatsen (4-tal), perceelbreedte ca. 15m en gevelbreedte ca. 9,40m
Klinkt dit als jouw nieuwe thuis?
Mis de BEZOEKDAG op vrijdag 28/11 niet! Op afspraak of boek uw afspraak online via onze website. Contacteer ons snel via T. 052 55 55 55 info@immotwins.be www.immotwins.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3533205-RES-1
- Energieverbruik: 207 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 453 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 15 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS
