Instapkl. Half-open woning met 3 slpk, polyv. zolder, gar., oprit en tuin
€ 360.000
Een pand van AX Quality Lebbeke
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 196 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare halfopen woning op een unieke, zeer rustige locatie omgeven door velden. Deze charmante woning beschikt over 3 slaapkamers en een polyvalente zolderruimte van maar liefst 60 m² bereikbaar via een vaste trap, perfect geschikt om bijkomende slaapkamers of woonruimte te creëren. Verder geniet u van een inkomhal, een vernieuwde keuken met oa. vaatwasser en inductiekookplaat, een badkamer, een gezellige veranda, een wasplaats, een koer/tuin, oprit en garage. Het perceel van 1a96ca is praktisch en onderhoudsvriendelijk. Comfort is gegarandeerd dankzij PVC-schrijnwerk, een conforme elektrische installatie, CV op stookolie en houtkachel in de leefruimte, alarm en vernieuwde riolering, een elektrische velux... Ideaal voor wie in alle rust en met hedendaags comfort wil wonen! Geen renovatieverplichting. EPC:307 kwh/m²/j., Energielabel: D en UC:3686122-RES-1.
Instapklare halfopen woning op een unieke, zeer rustige locatie omgeven door velden. Deze charmante woning beschikt over 3 slaapkamers en een polyvalente zolderruimte van maar liefst 60 m² bereikbaar via een vaste trap, perfect geschikt om bijkomende slaapkamers of woonruimte te creëren. Verder geniet u van een inkomhal, een vernieuwde keuken met oa. vaatwasser en inductiekookplaat, een badkamer, een gezellige veranda, een wasplaats, een koer/tuin, oprit en garage. Het perceel van 1a96ca is praktisch en onderhoudsvriendelijk. Comfort is gegarandeerd dankzij PVC-schrijnwerk, een conforme elektrische installatie, CV op stookolie en houtkachel in de leefruimte, alarm en vernieuwde riolering, een elektrische velux... Ideaal voor wie in alle rust en met hedendaags comfort wil wonen! Geen renovatieverplichting. EPC:307 kwh/m²/j., Energielabel: D en UC:3686122-RES-1.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3686122-RES-1
- Energieverbruik: 307 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC Heidebaan 15, 9280 Lebbeke Certificaat-20250915-0003686122-RES-1.pdf (pdf)
- IMG_8136.jpg (jpg)
- IMG_8137.jpg (jpg)
- IMG_8138.jpg (jpg)
- IMG_8139.jpg (jpg)
- asbestattest Heidebaan 15.pdf (pdf)
- VLM rapport infodos 23.09.25.pdf (pdf)
- ActaMaps - Heidebaan 15, 9280 Lebbeke (42322C057700L000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (42322C057700L000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (42322C057700L000).pdf (pdf)
- kadasterplan.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- stedenbouw Lebbeke dd 29.09.25.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 684 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 196 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 70 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
AX Quality Lebbeke
Ax Quality, de sleutel naar uw toekomst
AX Immo en Immo-Quality slaan de handen in elkaar en worden samen Ax-Quality. Dezelfde experts, met dezelfde passie voor vastgoed.
AXQLE0524
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025