Nieuw
Unieke investeringsopportuniteit in het hart van Berlare!
€ 829.000
Een pand van Immo Lot
Overzicht
- 289 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het centrum van Berlare vindt u dit recente gebouw (2018) bestaande uit een moderne handelsruimte en een appartement, elk met eigen ingang en dus volledig aparte entiteit. Het geheel combineert wonen en werken op een unieke manier, maar is vooral interessant voor wie zoekt naar een investering met onmiddellijk rendement én sterke toekomstwaarde.
Het appartement van 115 m² (volgens EPC) biedt een ruime leefruimte met open keuken, berging, twee slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. Het terras van 30 m² en zonnepanelen zorgen voor extra comfort. Het appartement is verhuurd aan €780/maand en kent geen syndicuskosten, ideaal voor wie zekerheid en rendement wil combineren.
De handelsruimte (174 m² – volgens EPC) wordt gekenmerkt door een kwalitatieve afwerking, veel licht en een flexibele indeling rond de binnentuin. Met inkom en wachtzaal, vijf praktijkruimtes, keuken, berging en twee toiletten leent deze zich perfect voor een praktijk, kantoor, salon, studio of andere activiteit. Voorzieningen zoals stopcontacten in de vloer en de mogelijkheid om vanuit elke ruimte de voordeur te openen maken dit een uiterst functionele werkplek. Voor het gebouw zijn bovendien negen parkeerplaatsen aanwezig.
Met een verhuurd appartement én veelzijdige handelsruimte biedt dit gebouw een stabiel rendement en mooie meerwaardekansen.
Mis deze kans niet! info@immolot.be of 09 398 00 00.
Het appartement van 115 m² (volgens EPC) biedt een ruime leefruimte met open keuken, berging, twee slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. Het terras van 30 m² en zonnepanelen zorgen voor extra comfort. Het appartement is verhuurd aan €780/maand en kent geen syndicuskosten, ideaal voor wie zekerheid en rendement wil combineren.
De handelsruimte (174 m² – volgens EPC) wordt gekenmerkt door een kwalitatieve afwerking, veel licht en een flexibele indeling rond de binnentuin. Met inkom en wachtzaal, vijf praktijkruimtes, keuken, berging en twee toiletten leent deze zich perfect voor een praktijk, kantoor, salon, studio of andere activiteit. Voorzieningen zoals stopcontacten in de vloer en de mogelijkheid om vanuit elke ruimte de voordeur te openen maken dit een uiterst functionele werkplek. Voor het gebouw zijn bovendien negen parkeerplaatsen aanwezig.
Met een verhuurd appartement én veelzijdige handelsruimte biedt dit gebouw een stabiel rendement en mooie meerwaardekansen.
Mis deze kans niet! info@immolot.be of 09 398 00 00.
In het centrum van Berlare vindt u dit recente gebouw (2018) bestaande uit een moderne handelsruimte en een appartement, elk met eigen ingang en dus volledig aparte entiteit. Het geheel combineert wonen en werken op een unieke manier, maar is vooral interessant voor wie zoekt naar een investering met onmiddellijk rendement én sterke toekomstwaarde.
Het appartement van 115 m² (volgens EPC) biedt een ruime leefruimte met open keuken, berging, twee slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. Het terras van 30 m² en zonnepanelen zorgen voor extra comfort. Het appartement is verhuurd aan €780/maand en kent geen syndicuskosten, ideaal voor wie zekerheid en rendement wil combineren.
De handelsruimte (174 m² – volgens EPC) wordt gekenmerkt door een kwalitatieve afwerking, veel licht en een flexibele indeling rond de binnentuin. Met inkom en wachtzaal, vijf praktijkruimtes, keuken, berging en twee toiletten leent deze zich perfect voor een praktijk, kantoor, salon, studio of andere activiteit. Voorzieningen zoals stopcontacten in de vloer en de mogelijkheid om vanuit elke ruimte de voordeur te openen maken dit een uiterst functionele werkplek. Voor het gebouw zijn bovendien negen parkeerplaatsen aanwezig.
Met een verhuurd appartement én veelzijdige handelsruimte biedt dit gebouw een stabiel rendement en mooie meerwaardekansen.
Mis deze kans niet! info@immolot.be of 09 398 00 00.
Het appartement van 115 m² (volgens EPC) biedt een ruime leefruimte met open keuken, berging, twee slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. Het terras van 30 m² en zonnepanelen zorgen voor extra comfort. Het appartement is verhuurd aan €780/maand en kent geen syndicuskosten, ideaal voor wie zekerheid en rendement wil combineren.
De handelsruimte (174 m² – volgens EPC) wordt gekenmerkt door een kwalitatieve afwerking, veel licht en een flexibele indeling rond de binnentuin. Met inkom en wachtzaal, vijf praktijkruimtes, keuken, berging en twee toiletten leent deze zich perfect voor een praktijk, kantoor, salon, studio of andere activiteit. Voorzieningen zoals stopcontacten in de vloer en de mogelijkheid om vanuit elke ruimte de voordeur te openen maken dit een uiterst functionele werkplek. Voor het gebouw zijn bovendien negen parkeerplaatsen aanwezig.
Met een verhuurd appartement én veelzijdige handelsruimte biedt dit gebouw een stabiel rendement en mooie meerwaardekansen.
Mis deze kans niet! info@immolot.be of 09 398 00 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 42003-G-2015_229/EP00304/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 113 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 289 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 9 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo Lot
Uw lot in onze handen
"Immo Lot - waar Passie voor Mensen & Vastgoed samenkomen.
Bij Immo Lot geloven we dat vastgoed meer is dan alleen huizen en gebouwen; het gaat om het creëren van plekken waar mensen hun dromen kunnen waarmaken en waar herinneringen worden gemaakt. Passie voor vastgoed is onze drijfveer om altijd het beste te leveren en klanten te ondersteunen in elke fase van hun vastgoedreis.
Of je nu koopt, verkoopt, huurt of investeert, we staan voor je klaar met een breed scala aan diensten op maat.
🌟 Wat maakt Immo Lot bijzonder?
✅ Persoonlijke Service
✅ Geavanceerde Technologie
✅ Uitgebreid aanbod
✅ Expertise
Sluit je vandaag nog aan bij de Immo Lot-familie en ervaar vastgoed zoals nooit tevoren!"
7209403
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025