Rustig gelegen OB op ruim perceel.
€ 535.000
9290 Berlare
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rustig gelegen open bebouwing op ruim perceel, vlakbij het Donkmeer
Op zoek naar een goed gelegen open bebouwing met tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante woning zeker een bezoek waard! Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlakbij scholen, openbaar vervoer, invalswegen én het idyllische Donkmeer, combineert deze woning rust en bereikbaarheid.
Indeling:
Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt een gezellig uitzicht op de tuin en sluit naadloos aan op de grote, praktische keuken. Aansluitend vind je een handige berging/wasplaats.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel. Ideaal voor wie graag alles gelijkvloers wil hebben!
Op de eerste verdieping wachten nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en wastafel, én een apart toilet.
Buitenleven:
Genieten van het buitenleven doe je in de zonnige tuin met meerdere gezellige zithoeken, een overdekt terras én een tuinberging. De perfecte plek om te ontspannen, het hele jaar door.
Extra troeven:
- 14 zonnepanelen voor een energiezuinige woning
- Conforme elektrische installatie
- Dubbele inpandige garage
- Ruime oprit met extra parkeergelegenheid
Benieuwd naar wat deze woning jou te bieden heeft? Contacteer ons voor een bezoek we leiden je graag rond!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250623-0003630748-RES-1
- Energieverbruik: 469 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.336 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 24 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 680 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen