Nieuw
Gelijkvloers appartement met garagebox en prachtige tuin
€ 195.000
Een pand van Vastgoed Verbruggen
Overzicht
- 70 m² bewoonbaar
- 344 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit prachtig instapklare gelijkvloers appartement met privatieve tuin en garagebox combineert comfort, rust en een uiterst centrale ligging. Gelegen in een kleinschalige residentie nabij het OLV-ziekenhuis en het stedelijk zwembad, met winkels, openbaar vervoer en het centrum van Aalst in de nabijheid.
Dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw geniet je hier in alle privacy van een open zicht op de tuin en het achterliggende parkgebied — een zeldzame oase van rust waar ontspannen vanzelfsprekend wordt. De tuin is bovendien ook achteraan toegankelijk via een praktisch paadje.
Binnenin word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met directe connectie naar de tuin en het terras, aansluitend een volledig uitgeruste open keuken. Verder beschikt het appartement over een berging met rechtstreekse toegang tot de privatieve garage, een stijlvolle badkamer met wastafel en douche, een afzonderlijk toilet en een comfortabele slaapkamer. In de inkomhal zorgt een ingemaakte kast voor extra opberggemak.
Absolute troeven zijn de inbegrepen garagebox met sectionaalpoort, de uitzonderlijk ruime tuin (perceel 3a44ca) en het zonnige terras van 23 m² — samen goed voor een unieke woonbeleving in alle rust.
✔ Elektriciteit conform tot 2051
✔ Asbestveilig
Een instapklaar appartement dat voelt als thuiskomen!
Contacteer ons snel op nr 053/666.446 of via info@vastgoedverbruggen.be om je plaatsje te reserveren op de eerste bezoekmomenten die doorgaan op zaterdag 17/1 (nm) en dinsdag 20/1 (nm-avond)
De opgegeven prijs is een richtprijs. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaar, die er vrij over beslist.
Dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw geniet je hier in alle privacy van een open zicht op de tuin en het achterliggende parkgebied — een zeldzame oase van rust waar ontspannen vanzelfsprekend wordt. De tuin is bovendien ook achteraan toegankelijk via een praktisch paadje.
Binnenin word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met directe connectie naar de tuin en het terras, aansluitend een volledig uitgeruste open keuken. Verder beschikt het appartement over een berging met rechtstreekse toegang tot de privatieve garage, een stijlvolle badkamer met wastafel en douche, een afzonderlijk toilet en een comfortabele slaapkamer. In de inkomhal zorgt een ingemaakte kast voor extra opberggemak.
Absolute troeven zijn de inbegrepen garagebox met sectionaalpoort, de uitzonderlijk ruime tuin (perceel 3a44ca) en het zonnige terras van 23 m² — samen goed voor een unieke woonbeleving in alle rust.
✔ Elektriciteit conform tot 2051
✔ Asbestveilig
Een instapklaar appartement dat voelt als thuiskomen!
Contacteer ons snel op nr 053/666.446 of via info@vastgoedverbruggen.be om je plaatsje te reserveren op de eerste bezoekmomenten die doorgaan op zaterdag 17/1 (nm) en dinsdag 20/1 (nm-avond)
De opgegeven prijs is een richtprijs. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaar, die er vrij over beslist.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 701 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 70 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 344 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Verbruggen
Vastgoed Verbruggen - Uw brug naar de toekomst
Dynamisch kantoor met grondige expertise op vlak van juridische zaken, kredieten, bouwtechnisch, vastgoedinvesteringen, marketing en onderhandelingen.
TK-Aalst-Bergekouter17b1-RV
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025


