Nieuw
ZICHTLOCATIE BOUDEWIJNLAAN + GEBRUIK VOORGELEGEN PARKING
Een pand van Delestré Immobiliën
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
Beschrijving
Op een strategische locatie, vlakbij het centrum van Aalst en met vlotte verbinding naar de E40, bevindt zich dit ruim commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van ca. 240 m².
Dit pand geniet van een uitstekende visibiliteit en passage, wat het bijzonder geschikt maakt als showroom, kantoor of andere commerciële invulling. Bovendien is het mogelijk om een reclametotem te plaatsen, wat de zichtbaarheid nog extra versterkt (actuele totem = eigendom vertrekkende huurder).
Een absolute troef zijn de 4 privatieve voorgelegen parkeerplaatsen, waarover u een exclusief genotsrecht beschikt.
Het pand is momenteel ingericht als uitzendkantoor en omvat onder meer meerdere kantoorruimtes, sanitair, bergruimte en een kitchenette.
(** “Kadastraal betreft het een appartement; het bestaande gebruik als kantoor wordt overgedragen zonder verplichting tot verdere regularisatie ten laste van de verkoper.”)
Optioneel kunnen één of meerdere ondergrondse autostaanplaatsen gehuurd of aangekocht worden. EPC LABEL C.
Meters nutsvoorzieningen: afzonderlijk.
Interesse in dit veelzijdig bedrijfsvastgoed op een toplocatie regio Aalst?
Contacteer ons via info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
Meer info: www.immodelestre.be
Dit pand geniet van een uitstekende visibiliteit en passage, wat het bijzonder geschikt maakt als showroom, kantoor of andere commerciële invulling. Bovendien is het mogelijk om een reclametotem te plaatsen, wat de zichtbaarheid nog extra versterkt (actuele totem = eigendom vertrekkende huurder).
Een absolute troef zijn de 4 privatieve voorgelegen parkeerplaatsen, waarover u een exclusief genotsrecht beschikt.
Het pand is momenteel ingericht als uitzendkantoor en omvat onder meer meerdere kantoorruimtes, sanitair, bergruimte en een kitchenette.
(** “Kadastraal betreft het een appartement; het bestaande gebruik als kantoor wordt overgedragen zonder verplichting tot verdere regularisatie ten laste van de verkoper.”)
Optioneel kunnen één of meerdere ondergrondse autostaanplaatsen gehuurd of aangekocht worden. EPC LABEL C.
Meters nutsvoorzieningen: afzonderlijk.
Interesse in dit veelzijdig bedrijfsvastgoed op een toplocatie regio Aalst?
Contacteer ons via info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
Meer info: www.immodelestre.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230322-0002840482-KNR1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.281 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7594CC
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024