Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
UNIEKE WONING NABIJ STADSPARK MET RUIME TUIN, GARAGE & GROOT POTENTIEEL
€ 699.000
Een pand van Delestré Immobiliën
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 636 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bijzondere karakterwoning nabij het Stadspark met tal van authentieke elementen en zalig rustige tuin.
Met een totale opp. van maar liefst 636 m², verdeeld over 3 verdiepingen, biedt dit pand talloze mogelijkheden. De indeling laat veel flexibiliteit toe voor wie wonen & werken wil combineren, of voor investeerders die meerdere woonunits willen creëren.
Met zijn rijke geschiedenis, indrukwekkende gevel en authentieke details is dit een unieke kans. Een absolute troef, naast de gegeerde ligging is de aangename tuin die opvallend rustig is. Indeling gelijkvloers: de royale inkomhal in marmer zet meteen de toon. Verder is er een bureelruimte (met 2 inkomdeuren, ideaal voor vrij beroep), toilet met ruime vestiaire, garage & ingerichte keuken.
De woonkamer is een toonbeeld van verfijnde eenvoud, waar de open haard als architecturaal element warmte en sfeer brengt samen met de prachtige parketvloer. De woning is volledig onderkelderd en dit dit zorgt voor extra bergruimte. 1e Verdieping: 2e zeer ruime living (of 3e slaapkamer), 2 slaapkamers, berging, toilet en een ingerichte badkamer. Tweede verdieping: 5 kamers & badkamer. Ten slotte is er nog een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Groene rust in de stad: de verrassend diepe tuin achter de woning is een oase van rust. Het pand bevindt zich op een toplocatie, beneden aan de Parklaan in 'het Burgemeesterskwartier'. Het Stadspark ligt op slechts 250 meter afstand.
Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de nabijheid van de E40 is de ligging uitstekend.
Deze uitzonderlijke woning is een ode aan tijdloze architectuur en verfijnd wooncomfort met gebruik van oerdegelijke materialen.
EPC LABEL: D. CV AARDGAS.
Met een totale opp. van maar liefst 636 m², verdeeld over 3 verdiepingen, biedt dit pand talloze mogelijkheden. De indeling laat veel flexibiliteit toe voor wie wonen & werken wil combineren, of voor investeerders die meerdere woonunits willen creëren.
Met zijn rijke geschiedenis, indrukwekkende gevel en authentieke details is dit een unieke kans. Een absolute troef, naast de gegeerde ligging is de aangename tuin die opvallend rustig is. Indeling gelijkvloers: de royale inkomhal in marmer zet meteen de toon. Verder is er een bureelruimte (met 2 inkomdeuren, ideaal voor vrij beroep), toilet met ruime vestiaire, garage & ingerichte keuken.
De woonkamer is een toonbeeld van verfijnde eenvoud, waar de open haard als architecturaal element warmte en sfeer brengt samen met de prachtige parketvloer. De woning is volledig onderkelderd en dit dit zorgt voor extra bergruimte. 1e Verdieping: 2e zeer ruime living (of 3e slaapkamer), 2 slaapkamers, berging, toilet en een ingerichte badkamer. Tweede verdieping: 5 kamers & badkamer. Ten slotte is er nog een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Groene rust in de stad: de verrassend diepe tuin achter de woning is een oase van rust. Het pand bevindt zich op een toplocatie, beneden aan de Parklaan in 'het Burgemeesterskwartier'. Het Stadspark ligt op slechts 250 meter afstand.
Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de nabijheid van de E40 is de ligging uitstekend.
Deze uitzonderlijke woning is een ode aan tijdloze architectuur en verfijnd wooncomfort met gebruik van oerdegelijke materialen.
EPC LABEL: D. CV AARDGAS.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210709-0002439675-RES-1
- Energieverbruik: 350 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.574 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 1980 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 636 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7532CC
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.