Nieuw
NIEUWBOUW (A.01)MULTIFUNCTIONEEL GELIJKVLOERS PIER KORNEL NABIJ KINE, ARCHITECT, SOEPBAR EN ADVOCAAT
€ 225.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
Beschrijving
Bent u op zoek naar een nieuwbouw kantoor, praktijkruimte of creatieve werkplek in een gebouw met karaktervolle architectuur én een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard. Gelegen in de nieuwste, hippe woonbuurt van Aalst, bevindt u zich hier in inspirerend gezelschap, met onder andere een horecazaak, een architectenkantoor en een kinepraktijk als buren. Aan de oevers van de Dender ontwikkelt zich de bruisende woonwijk Pier Kornel, een geslaagd totaalproject van Revive en Matexi. Deze voormalige industriële site werd omgevormd tot een levendige omgeving waar aangenaam wonen en werken centraal staat, voor jong en oud.
Op een boogscheut van het centrum van Aalst geniet u van een unieke mix van woongelegenheden, commerciële ruimtes en assistentiewoningen. Het project biedt daarnaast tal van extra troeven, zoals een collectieve tuin, gemeenschappelijke voorzieningen en ruime parkeermogelijkheden.
Deze specifieke ruimte betreft een lichtrijke casco hoekunit met een oppervlakte van 151.50 m² (A.0.1.), die tal van mogelijkheden biedt voor eigen inrichting en afwerking.
Ondergrondse parkeerplaatsen en eventueel een berging kunnen optioneel aangekocht worden (Berging B39 of B69: 5.000 euro per stuk).
Het grondaandeel valt onder het stelsel van registratierechten, terwijl op de constructiewaarde de btw-wetgeving van toepassing is.
Op een boogscheut van het centrum van Aalst geniet u van een unieke mix van woongelegenheden, commerciële ruimtes en assistentiewoningen. Het project biedt daarnaast tal van extra troeven, zoals een collectieve tuin, gemeenschappelijke voorzieningen en ruime parkeermogelijkheden.
Deze specifieke ruimte betreft een lichtrijke casco hoekunit met een oppervlakte van 151.50 m² (A.0.1.), die tal van mogelijkheden biedt voor eigen inrichting en afwerking.
Ondergrondse parkeerplaatsen en eventueel een berging kunnen optioneel aangekocht worden (Berging B39 of B69: 5.000 euro per stuk).
Het grondaandeel valt onder het stelsel van registratierechten, terwijl op de constructiewaarde de btw-wetgeving van toepassing is.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir5216CC
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024