> Te koop > Aalst (9300) > Huis > Karaktervolle, instapklare herenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en gezellige stadstuin
Nieuw

Karaktervolle, instapklare herenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en gezellige stadstuin

Een pand van Delestré Immobiliën

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 220 m² bewoonbaar
  • 200 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op zoek naar een woning die authenticiteit en hedendaags wooncomfort perfect combineert? Deze prachtig gerenoveerde herenwoning biedt maar liefst 220 m² bewoonbare opp. en is volledig instapklaar. Met haar hoge plafonds, karaktervolle elementen en royale ruimtes straalt deze woning een warme en tijdloze charme uit, terwijl ze tegelijk voldoet aan de hedendaagse comfort- en energienormen. Via de stijlvolle inkomhal kom je terecht in een lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en ruimte centraal staan. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Van hieruit heb je rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de gezellige stadstuin, een ideale plek om in alle rust te genieten van een kop koffie, een barbecue of lange zomeravonden. Met 4 volwaardige slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, een samengesteld gezin of wie graag een extra kamer voorziet als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de doordachte renovatie geniet je bovendien van modern wooncomfort zonder in te boeten aan karakter. Ook technisch is deze woning een uitstekende keuze. Ze beschikt over een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie, is asbestveilig en voldoet daarmee aan de verwachtingen van wie zorgeloos wil verhuizen zonder bijkomende renovatieverplichtingen. De woning is gunstig gelegen met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving. Zo geniet je van een vlotte bereikbaarheid én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Ben je op zoek naar een ruime, karaktervolle woning waar authenticiteit, comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan? Dan is deze herenwoning absoluut een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en de vele troeven die deze unieke woning te bieden heeft.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20230509-0002886474-RES1
  • Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 560

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1925
Renovatie jaar 2023
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 220
Verdieping 0
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 5
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 40
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 200
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Delestré Immobiliën
Logo van makelaar: Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft. Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal. Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren? Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming? Neem dan vandaag vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden al uw vragen met plezier! Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/ T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
Logo van makelaar: Delestré Immobiliën
spir7569aug
Karaktervolle, instapklare herenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en gezellige stadstuin foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle, instapklare herenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en gezellige stadstuin

€ 375.000

Albrechtlaan 22 - 9300 Aalst (9300)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?