Nieuw
Charmante stadswoning met 2 slaapkamers op een centrale ligging in Aalst.
€ 199.000
Een pand van Woonservice
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 50 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
KIJKDAG OP ZATERDAG 9 MEI VAN 10U TOT 13U – NA AFSPRAAK! Deze woning geniet van een uitstekende, strategische ligging op wandel- en fietsafstand van de Grote Markt en het station. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en vlotte verbindingswegen, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime en lichtrijke leefruimte die meteen een aangenaam woongevoel creëert. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, uitgerust met de nodige voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u eveneens de badkamer met bad/douche, lavabo en toilet, evenals een aparte berging/wasplaats. De eerste verdieping omvat een volwaardige slaapkamer en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of dressing. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een tweede ruime slaapkamer. De woning onderging reeds enkele vernieuwingen en biedt bijkomend potentieel voor verdere optimalisatie, wat ze zowel interessant maakt voor eigen bewoning als voor investeerders. Momenteel is de woning verhuurd met een 9-jarig contract aan €850 per maand. Kortom, een goed gelegen en functionele woning met interessante mogelijkheden voor eigen bewoning of als investering. Interesse? Contacteer Evy & Andrey voor meer info of een bezoek via 053/70.00.45 of info@woonservice.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221015-0002698208-RES-1
- Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 223 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 3.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Breedte (m) | 3 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 50 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice
is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting.
Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100.
Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
1769
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026