> Te koop > Aalst (9300) > Huis > Unieke loftwoning met inpandige garage
Nieuw

Unieke loftwoning met inpandige garage

Een pand van Woonservice

Volledige aanbod

Overzicht


  • 165 m² bewoonbaar
  • 55 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


BEZOEKDAG ZATERDAG 28/03/2026 - VAN 10U30 - 12U00, OP AFSPRAAK.  Deze unieke loftwoning in Aalst bevindt zich op een gunstige locatie nabij het centrum en het stadspark en combineert karakter met hedendaags comfort. De woning werd volledig gerenoveerd met behoud en opfrissing van de rustieke balken, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage met een hoogte van 3,43 m, een multifunctionele bureauruimte die ook kan dienen als logeer- of stockageruimte, een ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, evenals een aparte berging en wasplaats. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met open keuken en eetplaats, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van domotica voor licht- en geluidsinstallatie. Maatwerk zoals een ingemaakte vestiairekast en een stijlvolle tv- en barkastenwand met gasvuur versterken het loftkarakter. De volledig uitgeruste keuken beschikt over kwalitatieve Bosch- en Bauknecht toestellen. Waaronder een stoomoven, wijnkoeler, koelkast, grill, kookplaat en vaatwasmachine. Op de tweede verdieping bevindt zich een luxueuze slaapkamer met vrijstaand ligbad, ingemaakte haard en tv-wand, aansluitend een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo in fineereik meubel en een op maat gemaakte dressing. Dankzij duurzame materialen, nieuwe ramen, een nieuw dak en extra isolatie behaalt de woning een gunstig EPC-label C.  De elektriciteit is conform en de woning is asbestvrij, wat zorgt voor een instapklare woonervaring met een hoogwaardige afwerking. Contacteer Tess op 0468/14 50 67, om uw bezoek in te plannen.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260114-0003774872-RES-1
  • Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 455.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 364

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 2022
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 165
Badkamers 2
Slaapkamers 1
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 55
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Woonservice
Logo van makelaar: Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting. Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100. Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
Logo van makelaar: Woonservice
1759
Unieke loftwoning met inpandige garage foto {{pictureIndex}}

Unieke loftwoning met inpandige garage

€ 455.000

Frédéric Van Der Nootstraat 6a - 9300 Aalst (9300)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?