Goed gelegen ruime woning met 4 slaapkamers en terras
Een pand van Vastgoed Verbruggen
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gezellige woning - voorheen pastoriewoning - bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Aalst, met het stadspark, scholen, winkels, restaurants en de autosnelweg vlakbij. Een ideale mix van rust, bereikbaarheid en comfort!
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, vernieuwde keuken met alle toestellen, veranda met toilet en een gezellig terrasje
- Eerste verdieping: badkamer met ligbad, toilet en wastafel, plus twee ruime slaapkamers
- Tweede verdieping: derde toilet en nog twee mooie slaapkamers
Troeven:
- Reeds gedeeltelijk gerenoveerd → klaar om verder te verfijnen naar eigen smaak
- Asbestveilig
- Voldoet met een kleine ingreep aan de energienormen
- Maar liefst 4 ruime slaapkamers + 3 toiletten : ideaal voor gezinnen
- Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding: absolute topper in haar prijsklasse
Deze woning combineert ruimte, comfort en ligging met een heel aantrekkelijk potentieel.
Interesse? Plan snel je bezoek via info@vastgoedverbruggen.be of bel 0490/41.41.90.
Energie
 |
- Energieverbruik: 430 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 458 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1996 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Verbruggen
Vastgoed Verbruggen - Uw brug naar de toekomst
Dynamisch kantoor met grondige expertise op vlak van juridische zaken, kredieten, bouwtechnisch, vastgoedinvesteringen, marketing en onderhandelingen.
TK-Aalst-Geraardsbergsestraat228-RV
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025