Charmante, instapklare rijwoning met uitweg achteraan.
Een pand van Berno Vastgoed
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Charmante, instapklare rijwoning met uitweg achteraan.
Een ideale starters- of investeringswoning met tal van mogelijkheden, vlak bij het centrum van Aalst!
Deze gezellige rijwoning is rustig gelegen in een doodlopende straat aan de rand van de stadskern van Aalst, met alle voorzieningen op wandelafstand.
De woning is instapklaar en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische basic keuken, veranda en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om een extra kamer of hobbyruimte te creëren.
Buiten geniet u van een knusse koer met uitweg – ideaal om in alle privacy te ontspannen.
Dankzij de recent vernieuwde ramen met dubbele beglazing is het hier bovendien aangenaam en energiezuinig wonen.
Bij aankoop van de enige eigen woning geniet u van een extra vermindering op de 2% registratierechten.
Wens je meer info of een bezoek ter plaatse? contacteer Peggy: 0478/37.00.82 of peggy@berno.be
Een ideale starters- of investeringswoning met tal van mogelijkheden, vlak bij het centrum van Aalst!
Deze gezellige rijwoning is rustig gelegen in een doodlopende straat aan de rand van de stadskern van Aalst, met alle voorzieningen op wandelafstand.
De woning is instapklaar en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische basic keuken, veranda en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om een extra kamer of hobbyruimte te creëren.
Buiten geniet u van een knusse koer met uitweg – ideaal om in alle privacy te ontspannen.
Dankzij de recent vernieuwde ramen met dubbele beglazing is het hier bovendien aangenaam en energiezuinig wonen.
Bij aankoop van de enige eigen woning geniet u van een extra vermindering op de 2% registratierechten.
Wens je meer info of een bezoek ter plaatse? contacteer Peggy: 0478/37.00.82 of peggy@berno.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250922-0003691893-RES-1
- Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 339 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
Gouden Leeuwstraat 16
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025