Ruime woning met twee volwaardige wooneenheden nabij centrum Aalst

Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met ruimte voor het hele gezin of  een kangoeroewoning? Dan is deze ruime tweewoonst op wandel- of fietsafstand van natuurgebieden Paddenhoek en Honegem én centrum Aalst een bezoek waard!

Deze eigendom biedt twee volledig ingerichte woongedeelten, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen, zorgwonen, inwonende familieleden of wie op zoek is naar extra wooncomfort en flexibiliteit.

EPC B en C – Geen renovatieplicht / CV Aardgas (2024) / (HR) Dubbel glas / Asbestveilig / Beperkt KI van 785 EURO!

Op het gelijkvloers (+/- 84 m²) bevindt zich een eerste wooneenheid met een gezellige leefruimte, een praktische keuken met aparte toegangsdeur, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Deze verdieping biedt alle comfort om volledig onafhankelijk te wonen. De woning is onderkelderd.

De eerste en tweede verdieping (+/- 184 m2) vormen samen het tweede woongedeelte. Hier geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte waar het aangenaam vertoeven is met familie en vrienden. Aansluitend bevinden zich de keuken en eetkamer, die samen een warme en functionele leefomgeving creëren.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het terras. Op de bovenste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers terug. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een praktische dressing en tenslotte een badkamer.

Dankzij de doordachte indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte of voor wie verschillende generaties bij elkaar wil laten wonen zonder aan zelfstandigheid in te boeten.

Ook de ligging vormt een sterke troef. U woont hier vlakbij het centrum van Aalst met winkels, supermarkten, scholen en binnen handbereik. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en de E40 bereikt u Brussel, Gent en andere steden bijzonder snel.

Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende bereikbaarheid op een unieke manier. Een eigendom met mogelijkheden die vandaag steeds gegeerder worden op de vastgoedmarkt.

GV: EPC label C – certificaatnummer: 20230627-0002929828-RES-1
1^e: EPC label B – certificaatnummer: 20230627-0002929883-RES-1

Extra troef: Het pand staat kadastraal gekend als handelshuis, waardoor ook een commerciële invulling tot de mogelijkheden behoort, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Bent u benieuwd naar de indeling, de ruimtebeleving en de vele mogelijkheden van deze eigendom? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft.