Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Halfopen woning met 3 slaapkamers en garage in doodlopende straat
€ 345.000
Een pand van Vastima
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig wonen vlak bij het centrum van Aalst én geen zin om van nul te moeten beginnen renoveren? Dan heeft deze halfopen woning alvast heel wat mooie kaarten in handen.
EPC label C – Geen renovatieplicht / Dubbel glas / Asbestveilig / Elektriciteit conform / Solide structuur / CV Aardgas (2024) / Sanitair vernieuwd
Doorheen de jaren werden verschillende belangrijke renovaties reeds uitgevoerd. Zo werden onder meer de centrale verwarming, het sanitair, de keuken, het dak en de elektrische installatie aangepakt. Een stevige basis dus voor wie vooral zijn eigen stijl wil toevoegen en daarna gewoon wil genieten.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereik je de keuken en de gezellige leefruimte, waar het grote schuifraam meteen voor een flinke portie natuurlijk licht zorgt. Bovendien loopt de leefruimte rechtstreeks door naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden.
Ook praktisch zit het goed. Naast de woning ligt een eigen oprit die toegang geeft tot de garage. Vanuit de garage stap je rechtstreeks naar het terras: handig voor fietsen, boodschappen, tuinmateriaal of gewoon wanneer je niet alles door de woning wilt sleuren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en badkamer. Ideaal voor een gezin, maar evengoed voor wie een extra bureau, dressing of hobbykamer kan gebruiken.
Nog meer ruimte nodig? De zolder biedt vandaag heel wat extra opbergmogelijkheden en geeft tegelijk potentieel om de woning in de toekomst verder uit te breiden.
En dan is er natuurlijk de ligging. Je woont in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Aalst, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij liggen. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Drie slaapkamers, een garage, veel licht én de belangrijkste renovaties al achter de rug: hier krijg je een woning waarop je verder kunt bouwen zonder helemaal opnieuw te moeten beginnen.
Een fijne thuis voor vandaag, met mogelijkheden voor morgen.
Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
EPC label C – Geen renovatieplicht / Dubbel glas / Asbestveilig / Elektriciteit conform / Solide structuur / CV Aardgas (2024) / Sanitair vernieuwd
Doorheen de jaren werden verschillende belangrijke renovaties reeds uitgevoerd. Zo werden onder meer de centrale verwarming, het sanitair, de keuken, het dak en de elektrische installatie aangepakt. Een stevige basis dus voor wie vooral zijn eigen stijl wil toevoegen en daarna gewoon wil genieten.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereik je de keuken en de gezellige leefruimte, waar het grote schuifraam meteen voor een flinke portie natuurlijk licht zorgt. Bovendien loopt de leefruimte rechtstreeks door naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden.
Ook praktisch zit het goed. Naast de woning ligt een eigen oprit die toegang geeft tot de garage. Vanuit de garage stap je rechtstreeks naar het terras: handig voor fietsen, boodschappen, tuinmateriaal of gewoon wanneer je niet alles door de woning wilt sleuren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en badkamer. Ideaal voor een gezin, maar evengoed voor wie een extra bureau, dressing of hobbykamer kan gebruiken.
Nog meer ruimte nodig? De zolder biedt vandaag heel wat extra opbergmogelijkheden en geeft tegelijk potentieel om de woning in de toekomst verder uit te breiden.
En dan is er natuurlijk de ligging. Je woont in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Aalst, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij liggen. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Drie slaapkamers, een garage, veel licht én de belangrijkste renovaties al achter de rug: hier krijg je een woning waarop je verder kunt bouwen zonder helemaal opnieuw te moeten beginnen.
Een fijne thuis voor vandaag, met mogelijkheden voor morgen.
Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261026-0003984226-RES-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 976 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastima
Immo Vastima | Da's knap verkocht, slim verhuurd
Vastima verkoopt of verhuurt jouw huis, appartement of ander vastgoed in ruime regio Aalst.
Vastima is jouw one-stop vastgoedmakelaar. We bieden jou een totaalpakket met een innovatieve en menselijke aanpak. Dit vertaalt zich in betere resultaten en een unieke klantervaring. Onze vakkennis, ervaring en open communicatie zorgen voor een succesvolle verkoop of verhuur. Inclusief service voor, tijdens én na, Beloofd!
Laat van je horen!
Heb je vragen over vastgoed verkopen, verhuren, kopen of huren, wil je iets bespreken of maak je graag een afspraak? Laat het ons even weten. Mailen, bellen of persoonlijk: we maken met plezier tijd voor jou.
WWW.VASTIMA.BE | 0478 69 30 78
841
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.