Een pand van Vastgoed Verbruggen
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Welkom in dit prachtige huis, gelegen aan de Mottantstraat in het rustige Hofstade, op nauwelijks 3,5 km van de Grote Markt van Aalst en met winkels, restaurants, openbaar vervoer, supermarkt en groene zones in de buurt.
Dit aantrekkelijke pand is gebouwd in 1998 en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 202 m², perfect voor gezinnen.
De indeling is praktisch en helder: op het gelijkvloers een fantastische inkomhal met bergruimte (alle voorzieningen voor een gastentoilet zijn aanwezig), een bureau of eerste slaapkamer en een dubbele garage. Zowel bureauruimte als garage hebben toegang tot het eerste terras en de gezellige stadstuin.
Op de eerste verdieping hebben we een gastentoilet, een gezellige woonkamer in L-vorm die naadloos overgaat in de eetkamer met aansluitend enerzijds de moderne, volledig uitgeruste keuken en anderzijds het fantastisch zongericht tweede terras.
Daarnaast zijn er op de tweede verdieping drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en een extra toilet.
* Gunstig epc
* zonnepanelen
* elektriciteit conform
* asbestveilig
* fantastische ligging
Op zoek naar een goed gelegen, moderne instapklare woning met veel ruimte? Waar je maar je meubels moet verhuizen en komen genieten? Contacteer ons dan snel voor een bezoek of meer info via info@vastgoedverbruggen.be
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.063 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 184 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 26 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?