Een pand van Vastgoed Verbruggen
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overstromingsgevaar perceel Deze charmante en praktische woning, gelegen aan de Ouden Dendermondse Steenweg in Aalst, biedt een bijzondere combinatie van historische charme en moderne leefruimte. Gebouwd in 1850 en in 2001 gerenoveerd, straalt het huis een warme sfeer uit waar je je meteen thuis zult voelen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en een perceel van 360 m² is er voldoende ruimte om zowel te ontspannen als te genieten van het gezinsleven. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, berging/wasruimte, een eerste badkamer en een garage. Het aangelegd ruim en zonnig terras zorgt er voor dat je heel het jaar door in volle privacy kan genieten van je woning en de gezellige binnentuin. Via de garage kan je ook doorrijden op het terras en het achtergelegen atelier bereiken. Dit atelier bevat twee verdiepingen (in totaal 80m² nuttige oppervlakte) en is voorzien van afvoer, water en elektriciteit. Ideaal als werkplaats, mancave, hobbyruimte,...
In de hoofdwoning zijn er twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met bad, douche, toilet en wastafel en een bureau, waardoor deze woning ideaal is voor zowel starters als gezinnen.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen je graag verder om deze unieke woning te ontdekken.
De opgegeven prijs is een richtprijs. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaars die er vrij over beslissen.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 524 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2001 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?