Nieuw
Uniek pand in centrum Aalst – wonen, werken of investeren!
Een pand van Pantheon Vastgoed
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In de gezellige Sint-Jorisstraat bieden wij dit veelzijdig pand aan, bestaande uit een duplexappartement en een gelijkvloerse ruimte (momenteel handelszaak).
Duplexappartement (verhuurd): inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging/technische ruimte, badkamer, 2 slaapkamers en zolderberging.
Gelijkvloerse ruimte (60 m²): vitrine, winkelruimte, kitchenette, toilet en kelder. Geschikt als winkel, praktijk of kantoor, maar ook mogelijkheid om te vormen tot fietsen- en motorstalling, wasruimte en extra bergruimte (na functiewijziging).
Troeven:
Centrale ligging op wandelafstand van station, winkels en horeca.
Mogelijkheid tot combineren wonen & werken, of volledig om te vormen tot één ruime woonst.
Appartement reeds verhuurd = directe opbrengst.
Een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een stadswoning met extra mogelijkheden!
Duplexappartement (verhuurd): inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging/technische ruimte, badkamer, 2 slaapkamers en zolderberging.
Gelijkvloerse ruimte (60 m²): vitrine, winkelruimte, kitchenette, toilet en kelder. Geschikt als winkel, praktijk of kantoor, maar ook mogelijkheid om te vormen tot fietsen- en motorstalling, wasruimte en extra bergruimte (na functiewijziging).
Troeven:
Centrale ligging op wandelafstand van station, winkels en horeca.
Mogelijkheid tot combineren wonen & werken, of volledig om te vormen tot één ruime woonst.
Appartement reeds verhuurd = directe opbrengst.
Een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een stadswoning met extra mogelijkheden!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002501540-RES-1
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2011 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Pantheon Vastgoed
Vastgoedkantoor
Al meer dan 15 jaar de VERTROUWENSPARTNER voor alle vastgoedtransacties. Bij ons bent u zeker van een PERSOONLIJKE AANPAK van uw dossier MET VEEL PASSIE VOOR HET VAK! Ons team bestaat uit ervaren vastgoedexperten die uw pand realistisch en correct waarderen. Wenst u meer informatie over onze dienstverlening, neem even contact op voor een afspraak: op kantoor of bij u thuis.
Pantheonvastgoed: alle diensten in eigen beheer: beëdigd schatter - energiedeskundige - asbestdeskundige inventarisatie - projectmanager - promotor projectontwikkeling - experts vastgoed Spanje.
Uw dossier in vertrouwen met de gekende goede service.
Info@pantheonvastgoed.be
2111STJORPLC
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025