> Te koop > Aalst (9300) > Huis > Exclusieve villa met Ibiza-allure: een verborgen oase van rust
Nieuw Virtual tour

Exclusieve villa met Ibiza-allure: een verborgen oase van rust

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Vastima

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 207 m² bewoonbaar
  • 465 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Achter haar tijdloze zwart-witte uitstraling schuilt een hedendaags meesterwerk waar rust, privacy en verfijning elkaar moeiteloos ontmoeten. Hier ervaar je elke dag het gevoel van een luxueuze retreat in Ibiza of Marbella, terwijl je toch geniet van alle voordelen van een centrale ligging.

Deze alleenstaande woning onderging een totaalrenovatie waarbij werkelijk kosten noch moeite werden gespaard. Onder leiding van architect Marc Van Schuylenbergh werd de woning hertekend tot een eigentijdse designparel met een unieke identiteit, renovatie uitgevoerd door L&M Works.

De strakke architectuur, minimalistische lijnen en hoogwaardige materiaalkeuzes creëren een tijdloze uitstraling die jarenlang indruk blijft maken. Dankzij de doordachte indeling, de uitgekiende lichtinval en de naadloze verbinding tussen binnen en buiten geniet je overal van een ongeëvenaard gevoel van ruimte en sereniteit.

Via de pivoterende inkomdeur word je verwelkomd in een interieur waar elk detail zorgvuldig werd uitgewerkt. Meteen springt het abstract keukenvolume in het oog, bewust ontworpen als een architecturaal object dat de verschillende leefzones subtiel van elkaar scheidt. Hierdoor behoudt elke ruimte haar eigen karakter en ontstaat een bijzonder aangename woonbeleving.

Aan de ene zijde bevindt zich de royale leefruimte waar grote raampartijen het daglicht overvloedig binnenbrengen en een prachtig zicht bieden op de volledig afgesloten tuin. Aan de andere zijde bevindt zich de eerste slaapkamer met een stijlvolle ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, elegant badkamermeubel en een geïntegreerd infraroodplafondelement. Uiteraard ontbreken ook een apart gastentoilet en een praktische berging niet.

Op de beide verdiepen loopt een Mortex gietvloer naadloos door, zelfs over de trap, waardoor een strak en rustig geheel ontstaat. De verfijnde blokdeuren met onzichtbare Xinix-scharnieren versterken de minimalistische architectuur tot in het kleinste detail. Dankzij de geïntegreerde domotica wordt comfort bovendien moeiteloos gecombineerd met moderne technologie.

Ook de verdieping straalt dezelfde klasse uit. Hier bevindt zich een royale bureauruimte met maatwerkkasten en sanitaire aansluitingen, waardoor deze ruimte zich perfect leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning op het verdiep over 2 slaapkamers, een 2de badkamer met inloopdouche en badkamermeubel en opnieuw een afzonderlijk toilet. De zolder en de praktische kelder zorgen bovendien voor extra bergruimte.

Door zijn configuratie kan deze woning perfect aangewend worden als zorgwoning.

Buiten word je ondergedompeld in een sfeer die doet denken aan een exclusieve vakantiewoning aan de Middellandse Zee. De minimalistisch aangelegde tuin met siergrassen, zorgvuldig geselecteerde beplanting en elegante hagen vormt een volledig afgeschermde cocon. Het architecturale betonterras met zijn sierlijke rondingen nodigt uit om lange avonden door te brengen met familie en vrienden.

Praktisch werd aan alles gedacht. De woning beschikt over een handige buitenberging voor fietsen en tuinmateriaal, een overdekte parkeerplaats en meerdere bijkomende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bent u op zoek naar een woning die niet in een hokje past, waar architectuur, luxe, rust en exclusiviteit centraal staan en waar elk detail getuigt van kwaliteit en verfijning? Dan is dit een unieke kans die slechts zelden op de markt verschijnt.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260722-0003920868-RES-2
  • Energieverbruik: 164 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 699.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.503

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 207
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 465
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastima
Logo van makelaar: Vastima
Immo Vastima | Da's knap verkocht, slim verhuurd
Vastima verkoopt of verhuurt jouw huis, appartement of ander vastgoed in ruime regio Aalst. Vastima is jouw one-stop vastgoedmakelaar. We bieden jou een totaalpakket met een innovatieve en menselijke aanpak. Dit vertaalt zich in betere resultaten en een unieke klantervaring. Onze vakkennis, ervaring en open communicatie zorgen voor een succesvolle verkoop of verhuur. Inclusief service voor, tijdens én na, Beloofd! Laat van je horen! Heb je vragen over vastgoed verkopen, verhuren, kopen of huren, wil je iets bespreken of maak je graag een afspraak? Laat het ons even weten. Mailen, bellen of persoonlijk: we maken met plezier tijd voor jou. WWW.VASTIMA.BE | 0478 69 30 78
Logo van makelaar: Vastima
819
Exclusieve villa met Ibiza-allure: een verborgen oase van rust foto {{pictureIndex}}

Exclusieve villa met Ibiza-allure: een verborgen oase van rust

€ 699.000

Keienberg 22 - 9300 Aalst (9300)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?