Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
AALST - Nieuwbouwappartement met 2 slpk en terras (1.3)
€ 331.087,5
Een pand van Immo De Ras
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
AALST – Nieuwbouwproject Residentie De Gentpoort in het centrum van Aalst
In het centrum van Aalst wordt Residentie De Gentpoort gerealiseerd, een hedendaags nieuwbouwproject met 7 appartementen en 2 handelsruimtes. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horecazaken, diensten en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
De appartementen beschikken elk over 2 slaapkamers, 1 of 2 badkamers en 1 of 2 terrassen met een gunstige oriëntatie. Ook voor ondernemers biedt dit project interessante mogelijkheden. Eén handelsruimte beschikt over een private tuin, terwijl de andere uitgeeft op het levendige Vredeplein.
Op het vlak van comfort en energiezuinigheid zet Residentie De Gentpoort sterk in op moderne technieken. De innovatieve ICF-bouwmethode zorgt voor een goede isolatie, luchtdichtheid en akoestisch comfort. Daarnaast worden de appartementen uitgerust met een geothermische warmtepomp, vloerverwarming met passieve koeling, ventilatiesysteem D, driedubbele beglazing en zonnepanelen.
Ook aan praktisch comfort is gedacht. De ondergrondse parkeerkelder beschikt over 7 autostaanplaatsen en 7 private bergingen en is toegankelijk via een autolift. Verder zijn er ondergrondse en bovengrondse fietsenstallingen voorzien. Een lift, videofoon en smartlocks zorgen voor extra gebruiksgemak.
De appartementen worden aangeboden volgens het sleutel-op-de-deurprincipe, waarbij u nog keuzes kunt maken voor onder meer de vloeren, keuken en het sanitair. De handelsruimtes worden casco opgeleverd, zodat u deze naar eigen wens en volgens de noden van uw activiteit kunt inrichten.
Residentie De Gentpoort combineert hedendaagse architectuur, energiezuinig wooncomfort en een centrale ligging. Zowel voor eigen bewoning als voor een investering of commerciële activiteit biedt dit project interessante mogelijkheden.
Aankoop onder gesplitst stelsel:
Grondwaarde: €82.771,88 (12% registratierechten)
Constructiewaarde: €248.315,63 (21% btw)
Totaal incl. btw, excl. kosten en excl. notariskosten: €393.166,41
Contacteer ons voor meer informatie over de beschikbare appartementen en handelsruimtes via 053/60.65.60.
In het centrum van Aalst wordt Residentie De Gentpoort gerealiseerd, een hedendaags nieuwbouwproject met 7 appartementen en 2 handelsruimtes. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horecazaken, diensten en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
De appartementen beschikken elk over 2 slaapkamers, 1 of 2 badkamers en 1 of 2 terrassen met een gunstige oriëntatie. Ook voor ondernemers biedt dit project interessante mogelijkheden. Eén handelsruimte beschikt over een private tuin, terwijl de andere uitgeeft op het levendige Vredeplein.
Op het vlak van comfort en energiezuinigheid zet Residentie De Gentpoort sterk in op moderne technieken. De innovatieve ICF-bouwmethode zorgt voor een goede isolatie, luchtdichtheid en akoestisch comfort. Daarnaast worden de appartementen uitgerust met een geothermische warmtepomp, vloerverwarming met passieve koeling, ventilatiesysteem D, driedubbele beglazing en zonnepanelen.
Ook aan praktisch comfort is gedacht. De ondergrondse parkeerkelder beschikt over 7 autostaanplaatsen en 7 private bergingen en is toegankelijk via een autolift. Verder zijn er ondergrondse en bovengrondse fietsenstallingen voorzien. Een lift, videofoon en smartlocks zorgen voor extra gebruiksgemak.
De appartementen worden aangeboden volgens het sleutel-op-de-deurprincipe, waarbij u nog keuzes kunt maken voor onder meer de vloeren, keuken en het sanitair. De handelsruimtes worden casco opgeleverd, zodat u deze naar eigen wens en volgens de noden van uw activiteit kunt inrichten.
Residentie De Gentpoort combineert hedendaagse architectuur, energiezuinig wooncomfort en een centrale ligging. Zowel voor eigen bewoning als voor een investering of commerciële activiteit biedt dit project interessante mogelijkheden.
Aankoop onder gesplitst stelsel:
Grondwaarde: €82.771,88 (12% registratierechten)
Constructiewaarde: €248.315,63 (21% btw)
Totaal incl. btw, excl. kosten en excl. notariskosten: €393.166,41
Contacteer ons voor meer informatie over de beschikbare appartementen en handelsruimtes via 053/60.65.60.
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 89 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7906424
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.