AALST - VERNIEUWD DUPLEX APP - 3 SLPKS - 2 BADKMS
€ 449.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het bruisende hart van Aalst, op wandelafstand van het station, bevindt zich dit volledig vernieuwde duplex appartement van maar liefst 150 m². Deze stijlvolle woning combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte met open keuken baadt in natuurlijk licht en biedt directe toegang tot een balkon, terwijl het bovenste niveau uitkijkt op een gezellig groot terras — perfect voor wie houdt van buitenleven in de stad.
Met drie volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, een koppel of wie gewoon graag royaal woont. Dankzij aluminium ramen met driedubbel glas, vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen en een voorbereid laadpunt in de garage is dit appartement helemaal klaar voor een duurzame toekomst.
Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een ruime berging en een grote ondergrondse staanplaats, wat het comfort compleet maakt. Extra troeven : de aankoop gebeurt onder registratie, waardoor je geniet van een aanzienlijk fiscaal voordeel ten opzichte van een aankoop onder btw en eerste 5 jaar vrijgesteld van kadastraal inkomen
Benieuwd naar dit uitzonderlijke pareltje? Bel 053/606560
Met drie volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, een koppel of wie gewoon graag royaal woont. Dankzij aluminium ramen met driedubbel glas, vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen en een voorbereid laadpunt in de garage is dit appartement helemaal klaar voor een duurzame toekomst.
Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een ruime berging en een grote ondergrondse staanplaats, wat het comfort compleet maakt. Extra troeven : de aankoop gebeurt onder registratie, waardoor je geniet van een aanzienlijk fiscaal voordeel ten opzichte van een aankoop onder btw en eerste 5 jaar vrijgesteld van kadastraal inkomen
Benieuwd naar dit uitzonderlijke pareltje? Bel 053/606560
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 41002-G-OMV_2020135955/EP19561/A001/D01/SD02003
- Energieverbruik: 56 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- asbestattest Denderstraat 32-21.pdf (pdf)
- asbestattest gemeenschapelijke delen.pdf (pdf)
- EPC_bouw_bus 2.1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7116701
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
