Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping
€ 165.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 51 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit aangename appartement is gelegen in de Dirk Martensstraat 66 bus 2, op de eerste verdieping, op een uiterst gunstige locatie in Aalst. De straat bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum en geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hierdoor combineert deze ligging het comfort van stedelijk wonen met een praktische dagelijkse bereikbaarheid.
Via de inkomhal betreedt men het appartement, dat uitblinkt door een logische indeling en een aangename lichtinval. De woonkamer vormt het hart van de woonst en biedt een gezellige leefruimte met voldoende plaats voor een zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht en in directe verbinding staat met de leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en vervolledigt het wooncomfort. Tot slot is er een klein terras aanwezig, ideaal om even tot rust te komen of van de buitenlucht te genieten.
Het appartement is momenteel verhuurd aan 638 euro per maand, wat het niet alleen interessant maakt voor eigen bewoning, maar ook een aantrekkelijke opportuniteit vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement (4,57%) op een centrale locatie in Aalst.
De mogelijkheid bestaat om de inpandige garage aan te kopen (vraagprijs: 32.000 euro)
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Mikhail van Immo Zone op het nummer 0471/ 91. 50. 50.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240702-003300898-RES-1
- Energieverbruik: 143 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 51 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Zone
