Appartement met 1 slaapkamer in het centrum
€ 155.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 53 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit charmante appartement is gelegen in de Dirk Martensstraat, op een uiterst centrale locatie in Aalst, op wandelafstand van het stadscentrum, de Grote Markt en het treinstation. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle comfort van het stadsleven binnen handbereik.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw, zonder lift, en biedt een praktische en overzichtelijke indeling. Via de inkomhal bereikt u de verschillende ruimtes van de woonst. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas.
De huur bedraagt momenteel 568 euro, maar kan nog geïndexeerd worden tot 586,01 euro (dd. 15/05/2025). Dankzij de centrale ligging en het bestaande huurcontract vormt dit appartement een bijzonder interessante investeringsopportuniteit met een onmiddellijk rendement en verdere groeimogelijkheden op lange termijn. De mogelijkheid bestaat om de inpandige garage aan te kopen (vraagprijs: 32.000 euro)
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240702-0003300936-RES-1
- Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 53 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Zone
