Nieuwbouwproject De Kluys nabij centrum Aalst foto 1

Verkocht Nieuw

Nieuwbouwproject De Kluys nabij centrum Aalst

Prijs op aanvraag

Dr. Jozef Kluyskensstraat 15-17 - 9300 Aalst

Overzicht

96.4 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
3 Badkamer(s)
1 Living(s)

Beschrijving

Op de tweede verdieping van dit nieuwbouwproject bevindt zich dit tweeslaapkamer appartement. Het appartement omvat een inkomhal die uitgeeft op de ruime eet- en leefruimte met open keuken. Via het schuifraam in de leefruimte bereikt men het ruime terras (+/- 18m²). De eerste slaapkamer met aansluitend douchekamer geeft ook uit op het terras. Verder omvat dit appartement nog een tweede slaapkamer, met een aparte badkamer (dubbele lavabo en douche), alsook een bergruimte en apart toilet. Dit BEN-appartement is voorzien van warmtepomp, luchtdichte isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen! De hoogwaardige materialen waarmee uw appartement wordt afgewerkt, kan nog naar eigen smaak worden gekozen! Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de autostaanplaatsen of carports.

Voor meer informatie, plannen en lastenboek, contacteer Ellen: 054/69.39.37 of ellen@topo-immo.be

*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten.

In het centrum van Aalst bevindt zich dit charmevol nieuwbouwproject “De Kluys”. Deze toplocatie biedt u de kans om in het centrum te wonen, zonder de drukte te ervaren (eenrichtingsstraat). Binnen dit project worden er 13 entiteiten ontwikkeld, bestaande uit zowel éénslaapkamer, tweeslaapkamer als drieslaapkamer/penthouse appartementen.
Deze BEN-appartementen zijn voorzien van warmtepomp, luchtdichte isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen!
De hoogwaardige materialen waarmee uw appartement wordt afgewerkt, kan nog naar eigen smaak worden gekozen!
Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de autostaanplaatsen of carports.

Voor meer informatie, plannen en lastenboek, contacteer Ellen: 054/69.39.37 of ellen@topo-immo.be

*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten.

Energie

Beglazing: Standaard dubbel

Financieel

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2025
Staat	Nieuw
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	96.4
Verdieping	2
Gevels	2
Zolder	0
Kelder	0
Badkamers	3
Slaapkamers	2
Verdiepingen	4
Garages	0
Keukens	3
Leefruimtes	1
Kantoorruimtes	0
Parkeerplaatsen	0
Opslagruimtes	0
Toiletten	0

Ruimtes

Slaapkamer	13.8 m²
Slaapkamer	13 m²
Leefruimte	28.4 m²
Keuken	9.6 m²
Terras	18.14 m²

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Decentrale verwarming
Primaire verwarming	Vloerverwarming
Brandstof type	Geen
Elektrisch keuringsattest	Ja
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Bepaald overstromingsgebied
P-score	C
G-score	C
Voorkeurrecht	Nee
Oppervlakte terras (m²)	18

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Thuisbatterij	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Sauna	Nee
Jacuzzi	Nee
Videofoon	Nee
Domotica	Nee
Regenwaterput	Nee
Ventilatie	Ja

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	4
Lift	Ja
Ondergrondse parking	Nee
Gedeelde fietsparking	Ja
Intercom	Ja