Praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers op centrale ligging te Aalst
€ 269.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 81 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit instapklare appartement is gelegen naast het stadpark Osbroek en biedt een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Bij het betreden van het appartement komt men binnen in een nette inkomhal die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de linkerzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Aan de rechterzijde zijn het apart toilet en de badkamer gelegen. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een wastafel en een douche.
Verder leidt de hal naar de lichtrijke leefruimte, met aansluitend de eetplaats en een open keuken. De keuken beschikt over een praktische berging, wat bijdraagt aan extra opbergruimte en wooncomfort. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging en is er bovendien de mogelijkheid tot het aankopen van een staanplaats, wat een extra meerwaarde vormt.
Met een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit en geen asbest is dit een zorgeloze woonst op een gegeerde en groene locatie.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Iris op het nummer 04 83/ 36. 84. 25.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260205-0003792619-RES-1
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Keuring Elektriciteit Zilverlinde 4 bus 1.pdf
- Bodemattest.pdf
- Gewestinfo-O2026-0094941-29_1_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0094944-29_1_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0094945-29_1_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0094942-29_1_2026.pdf
- VIP-00743856.pdf
- Plan appartementen E1 en E2.pdf
- EPC_FELIX_DE_HERTSTRAAT_4__BUS_1___9300_AALST__ES_.PDF
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 811 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 81 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 2 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Zone
