Ruim appartement met twee slaapkamers in het centrum van Aalst
€ 292.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit aangename appartement is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Aalst, op wandelafstand van de winkelstraten en de Grote Markt van Aalst. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en combineert een centrale ligging met comfortabel wonen.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer met open keuken, die uitgeeft op een prachtig en ruim inpandig terras, een echte meerwaarde in het stadscentrum. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad en wastafel.
Daarnaast is het mogelijk om optioneel twee staanplaatsen met bijhorende berging aan te kopen aan 27.000 euro per staanplaats met berging. Zeer gunstig EPC-label A, wat zorgt voor energiezuinig en aangenaam wonen.
Een ideale opportuniteit voor wie centraal wil wonen of op zoek is naar een interessante investering in Aalst. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc van Immo Zone op het nummer 0492/ 46.12. 10.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230705-0002932475-RES-1
- Energieverbruik: 98 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- PerceelrapportOE_41002A2041-00B002_20251103.pdf
- VIP_Summary (39).pdf
- VLM rapport_03112025.pdf
- EPC Gentsestraat 74 bus 21, 9300 Aalst 5 juli 2023-5 juli 2033.pdf
- EPC_De_Mouterij blok A.pdf
- keuring elektriciteit.pdf
- schema’s elektriciteit.pdf
- ABA_41002A204100B002_20250870002.pdf
- Kadaster plan (03-11-2025 12-22-53).pdf
- PerceelrapportOE_41002A2041-00B002_20251103.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 991 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Immo Zone
