Appartement met 2 slaapkamers vlakbij Grote Markt Aalst
€ 260.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een appartement met potentieel op een centrale ligging in Aalst? Dan is dit appartement op de tweede verdieping zeker het ontdekken waard. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, horecazaken, openbaar vervoer en tal van voorzieningen zich op wandelafstand, terwijl ook de verbinding naar de E40 vlot bereikbaar is.
Het appartement beschikt over een praktische indeling en aangename leefruimtes. Bij het binnenkomen komt u terecht in de lichtrijke woonkamer, waar voldoende plaats is voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht en alle mogelijkheden biedt voor dagelijks gebruik.
Verder beschikt het appartement over een badkamer en twee volwaardige slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel eigen bewoning als verhuur.
De huidige huuropbrengst bedraagt 7.719,96 euro per jaar. De reële verhuurwaarde wordt geschat op minstens 775 euro per maand, wat aantoont dat er nog interessant potentieel is om het rendement verder te optimaliseren.
Dankzij de centrale ligging en het investeringspotentieel vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als wie op zoek is naar een woning in het centrum van Aalst. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190416-0002151733-RES-1
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 89 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Zone
