Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Stijlvol handelspand met kwalitatieve afwerking en charmant appartement met terras
€ 369.000
Een pand van Immo Zone
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een uitstekende en vlot bereikbare locatie aan de Houtmarkt, pal in het bruisende centrum van Aalst, bevindt zich dit bijzonder stijlvolle handelspand. Het pand werd in 2019 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een uitgesproken oog voor detail, wat resulteert in een harmonieus geheel met een luxueuze uitstraling en hedendaags wooncomfort. Bovendien is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers als bewoners.Op het gelijkvloers bevindt zich een prachtige commerciële ruimte, momenteel ingericht als kapsalon. De verzorgde afwerking, de aangename lichtinval en de stijlvolle uitstraling creëren een professionele en uitnodigende sfeer. Verder beschikt deze verdieping over een inkomhal, een praktische kitchenette, een toilet en een bijzonder gezellige, ommuurde stadstuin die een oase van rust vormt midden in de stad.
De eerste verdieping biedt een aangename en lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open karakter van het interieur. Aansluitend bevindt zich een ruim terras, de ideale plek om in alle rust te genieten.
Op de tweede verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit een ruime slaapkamer, een apart toilet en een royale badkamer. Ook hier staan comfort, ruimte en een verzorgde afwerking centraal.
Ook technisch is het pand uitstekend uitgerust. De volledige renovatie werd uitgevoerd in 2019, met bijzondere aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. De verwarming gebeurt via een condensatieketel op aardgas. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over airconditioning via een lucht-luchtwarmtepomp, die zowel kan koelen als verwarmen.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare handelszaak met uitstraling, gecombineerd met een stijlvol appartement en terras op een toplocatie in het centrum van Aalst. Ideaal om wonen en werken te combineren op een plek waar bereikbaarheid, kwaliteit en comfort samenkomen. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Iris op het telefoonnummer 0483/ 36. 84. 25.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260311-0003821507-RES-1
- Energieverbruik: 108 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 847 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ?
Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie.
Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen.
Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres.
Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
AALST HOUTMARKT 11
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.