Nieuw

Commerciële ruimte te koop

€ 485.000

Kattestraat 79 - 9300 Aalst

Een pand van Verrassend Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...

Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Aan het laden...

Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht

448 m² bewoonbaar
230 m² grond

Beschrijving

Uniek pand op toplocatie!

Zoekt u een investering met veel potentieel? Deze voormalige kledingwinkel biedt een schitterende kans om een stukje Aalsterse geschiedenis in handen te krijgen!

Hoogtepunten van het pand:

Ruime Etalage: Brede overdekte etalage voor uitstekende zichtbaarheid.

Stijlvolle Winkelruimte: Recent gerenoveerd met parket, perfect voor uw nieuwe zaak.

Verdieping: Bureel, tweede keuken, toilet, badkamer en 4 ruime extra stockageruimtes.

Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor extra opslag.

Met meer dan 448 m² aan oppervlakte is dit pand geschikt voor diverse commerciële toepassingen.

Wacht niet langer! Dit is dé kans om te investeren in waardevol vastgoed met heel wat mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of om een bezichtiging te plannen!

Energie

EPC Certificaat: 20241022-0003421777

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 485.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 4.001

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1850
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	448
Gevelbreedte	11
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Parkeerplaatsen	0

Faciliteiten

Type vloer	Hout
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

P-score	C
G-score	C
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	230
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	Zuidwest
Oriëntatie tuin	Noordoost

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Woongebied

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Tuin	Nee
Terras	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

Verrassend Vastgoed

Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen. Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be

7656804

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar