> Te koop > AALST > Commercieel > Uniek gebouw kort nabij de Grote markt
Nieuw

Uniek gebouw kort nabij de Grote markt

Een pand van Immo Zone

Volledige aanbod

Overzicht


  • 244 m² bewoonbaar
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


In het centrum van Aalst, op een steenworp van de Grote Markt, bevindt zich dit uniek handelspand met woonst. Het pand geniet een uitzonderlijke ligging in de Kerkstraat en strekt zich uit tot de Rozemarijnstraat. Met een totale oppervlakte van 244 m², verdeeld over een kelder en vier bovengrondse verdiepingen, biedt dit eigendom tal van mogelijkheden.

De kelderverdieping doet dienst als praktische opslagruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een winkel- of kantoorruimte. De eerste verdieping omvat een tijdloos ingerichte keuken met aansluitend een ruime woonkamer of werkruimte. Op de tweede verdieping is er een slaapkamer met badkamer. De zolderverdieping beschikt over twee bijkomende kamers die nog verder ingericht kunnen worden en zo extra uitbreidingsmogelijkheden bieden.

Dankzij de dubbele functie van handel en woonst is dit eigendom ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor wie een handelsruimte zoekt met bijkomende woon- of kantoorvoorzieningen. Bovendien is het pand vlot bereikbaar met de wagen en profiteert het van een toplocatie in de nabijheid van scholen, werkgevers en tal van voorzieningen, wat zorgt voor een constante passage en uitstekende visibiliteit.

 

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Mikhail van Immo Zone op het nummer 0471/ 91. 50. 50.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20231211-0003066743-KNR-1
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 410.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 984
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 244
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 0
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Nee

Een pand van


Immo Zone
Logo van makelaar: Immo Zone
thuis in uw regio
Wenst u uw pand zonder zorgen en aan de voordeligste voorwaarden te verkopen ? Of wilt u een pand te huur aanbieden ? Aantrekkelijke presentatie, online en offline campagnes, professioneel verloop van bezoeken. Immo Zone hecht belang aan een open en transparante communicatie. Wij doen net dat tikkeltje extra om u zoveel mogelijk te ontzorgen. Of bent u op zoek naar een Spaans vastgoed in zonzeker gebied? Ook daarvoor bent u aan het goede adres. Elke dag opnieuw zetten wij ons beste beentje voor om uw nieuwe thuis te vinden, uw panden te verhuren of te verkopen. Vastgoed is onze passie en daar maakt u als klant deel van uit.
Logo van makelaar: Immo Zone
AALST KERKSTRAAT 24
Uniek gebouw kort nabij de Grote markt foto {{pictureIndex}}

Uniek gebouw kort nabij de Grote markt

€ 410.000

Kerkstraat 24 - 9300 AALST

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start