Commercieel gebouw in winkelstraat te Aalst
€ 195.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het hart van Aalst, in een levendige winkelstraat, staat dit commercieel gebouw te koop. Het pand beschikt over een grondoppervlakte van 80 m², waarvan ongeveer 45 m² winkelruimte. Achteraan bevinden zich een handige opbergruimte, een koer en sanitair.
De winkelruimte is momenteel ingericht als accessoirezaak voor gsm en wordt verhuurd voor 1.350 euro per maand, wat zorgt voor een mooi vast rendement. Boven het handelspand is er ruimte die mits renovatie kan omgevormd worden tot een polyvalente verdieping of een woongelegenheid.
Dit eigendom combineert een gunstige ligging met directe huurinkomsten en bijkomend potentieel voor de toekomst.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met Luc van Immo Zone via 0492/ 46. 12. 10.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230911-0002985369-RES-1
- Energieverbruik: 523 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.351 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Zone
