Slagerij met woonst in het centrum van Aalst
€ 375.000
9300 AALST
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 88 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
We treffen deze volledig ingerichte slagerij met woongelegenheid in het centrum van Aalst. Het pand is gelegen in de nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum van Aalst.
Bij het betreden van het pand treffen we de winkel met aanhorig werkhuis, twee bergingen en koelruimtes. Vervolgens kunnen we op de bovenverdiepingen het gemeubeld appartement terugvinden met volgende indeling: woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, dressing en een ruim dakterras.
- EPC- label B
- toestellen en werkmateriaal over te nemen aan 25.000 euro
- dubbele beglazing PVC
- elektriciteit conform de wetgeving
- P-score: A
- G- score: A
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Energie
- EPC Certificaat: 20230919-0002992544-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41303D093300G000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (41303D093300G000).pdf
- ActaMaps Watertoets (41303D093300G000).pdf
- Asbestattest.pdf
- Elektrische keuring (2).pdf
- EPC.pdf
- Kad plan.pdf
- VIP-00063054.pdf
- VLM rapport_21112024.pdf
- ABA_41303D093300G000_20241007177.pdf
- ActaMaps - Hoveniersstraat 12, 9300 Aalst (41303D093300G000).pdf
- ActaMaps Erfgoed (41303D093300G000).pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 802 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 88 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Zone
