Nieuw
AALST - Commerciële ruimte pal in het centrum
€ 199.500
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 69 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
Beschrijving
AALST CENTRUM - Commerciële ruimte met absolute topligging in het hart van de stad, op slechts 50 meter van de Grote Markt.
Dankzij de strategische positie in een drukbezochte winkelstraat geniet het pand van een constante stroom voorbijgangers en een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor ondernemers die willen inzetten op maximale exposure. De directe omgeving biedt een mix van winkels, horeca en diensten, waardoor dit een bijzonder aantrekkelijke locatie is voor uiteenlopende activiteiten zoals retail, dienstverlening of kantoorfunctie. Wie op zoek is naar een handelsruimte met sterke commerciële troeven en een centrale ligging in het bruisende stadscentrum, vindt hier een uitzonderlijke opportuniteit.
Graag méér info? Contacteer 053/606560
Dankzij de strategische positie in een drukbezochte winkelstraat geniet het pand van een constante stroom voorbijgangers en een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor ondernemers die willen inzetten op maximale exposure. De directe omgeving biedt een mix van winkels, horeca en diensten, waardoor dit een bijzonder aantrekkelijke locatie is voor uiteenlopende activiteiten zoals retail, dienstverlening of kantoorfunctie. Wie op zoek is naar een handelsruimte met sterke commerciële troeven en een centrale ligging in het bruisende stadscentrum, vindt hier een uitzonderlijke opportuniteit.
Graag méér info? Contacteer 053/606560
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221218-0002758266-KNR-1
- Energieverbruik: 777 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.606 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 69 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024