Opbrengsteigendom bestaande uit 6 ruime appartementen + 7 ondergrondse autostaanplaatsen
€ 1.370.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 750 m² bewoonbaar
- 675 m² grond
- 12 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoekt naar de perfecte investering in centrum Aalst? Zoek niet verder!
Dit pand is gelegen in de August Marcelstraat, op wandelafstand van de Grote Markt en bevindt zich in de nabijheid van tal van winkels, horeca-zaken en andere voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit 6 ruime appartementen.
Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer, berging en 2 slaapkamers.
Verder zijn er nog 7 ondergrondse autostaanplaatsen.
Oppervlakte en EPC per appartement:
Bus 1: 108 m² bewoonbare oppervlakte - 20250527-0003611349-RES-2 - 228 kWh/m²/jaar.
Bus 2: 107 m² bewoonbare oppervlakte - 20250527-0003611406-RES-2 - 285 kWh/m²/jaar.
Bus 3: 98 m² bewoonbare oppervlakte - 20250527-0003611438-RES-2 - 158 kWh/m²/jaar.
Bus 4: 98 m² bewoonbare oppervlakte - 20250527-0003611454-RES-1 - 182 kWh/m²/jaar.
Bus 5: 172 m² bewoonbare oppervlakte - 20250527-0003611492-RES-1 - 159 kWh/m²/jaar.
Bus 6: 167 m² bewoonbare oppervlakte - 20250527-0003611514-RES-1 - 167 kWh/m²/jaar.
Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250527-0003611406-RES-2
- Energieverbruik: 285 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EPC August Marcelstraat 54, bus 3 - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC August Marcelstraat 54, bus 4 - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC August Marcelstraat 54, bus 5 - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC August Marcelstraat 54, bus 6 - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC August Marcelstraat 54, gemeenschappelijke delen - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC August Marcelstraat 54, bus 1 - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC August Marcelstraat 54, bus 2 - 9300 Aalst (ES).pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.574 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 750 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 12 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 675 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Zone
