Opbrengsteigendom met 5 entiteiten en garageboxen in Aalst
€ 875.000
Brusselse steenweg 168 - 9300 Aalst
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
Jouw zoektocht
Overzicht
- 438 m² bewoonbaar
- 359 m² grond
- 10 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 31 - Dit opbrengsteigendom, gelegen aan de Brusselse Steenweg 168 te Aalst, vormt een uitstekende investeringsopportuniteit met onmiddellijk rendement. Het gebouw omvat vijf volledig verhuurde appartementen, elk voorzien van twee volwaardige slaapkamers. De appartementen werden deels gemoderniseerd en beantwoorden aan de hedendaagse woonvereisten: een aantal units beschikken over recent vernieuwde keukens en ook enkele badkamers werden reeds opgefrist, wat bijdraagt aan het algemene comfort. De appartementen beschikken over twee terrassen (vooraan en achteraan het gebouw). Daarnaast beschikt het eigendom over vijf garageboxen achteraan het gebouw. Vóór het gebouw zijn nog twee staanplaatsen voorzien. Het gebouw is ook volledig onderkeldert. De gunstige ligging langs een belangrijke invalsweg garandeert een vlotte bereikbaarheid en een blijvende aantrekkingskracht op de huurmarkt. Kortom, dit appartementsgebouw combineert een solide bezettingsgraad met verdere optimalisatiemogelijkheden en vormt daarmee een zorgeloze en rendabele investering op een strategische locatie in Aalst. Vijf entiteiten - Investeringsopportuniteit - EPC Labels C tot F - Aalst (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee)
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 31 - Dit opbrengsteigendom, gelegen aan de Brusselse Steenweg 168 te Aalst, vormt een uitstekende investeringsopportuniteit met onmiddellijk rendement. Het gebouw omvat vijf volledig verhuurde appartementen, elk voorzien van twee volwaardige slaapkamers. De appartementen werden deels gemoderniseerd en beantwoorden aan de hedendaagse woonvereisten: een aantal units beschikken over recent vernieuwde keukens en ook enkele badkamers werden reeds opgefrist, wat bijdraagt aan het algemene comfort. De appartementen beschikken over twee terrassen (vooraan en achteraan het gebouw). Daarnaast beschikt het eigendom over vijf garageboxen achteraan het gebouw. Vóór het gebouw zijn nog twee staanplaatsen voorzien. Het gebouw is ook volledig onderkeldert. De gunstige ligging langs een belangrijke invalsweg garandeert een vlotte bereikbaarheid en een blijvende aantrekkingskracht op de huurmarkt. Kortom, dit appartementsgebouw combineert een solide bezettingsgraad met verdere optimalisatiemogelijkheden en vormt daarmee een zorgeloze en rendabele investering op een strategische locatie in Aalst. Vijf entiteiten - Investeringsopportuniteit - EPC Labels C tot F - Aalst (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee)
Energie
 |
- Energieverbruik: 621 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC bus 2.pdf (pdf)
- EPC bus 4.pdf (pdf)
- Watertoets.pdf (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- Watertoets (pdf)
- asbestattest-garage 2.pdf (pdf)
- asbestattest-app bus 4.pdf (pdf)
- asbestattest-garage 3.pdf (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- EPC (pdf)
- EPC bus 5.pdf (pdf)
- EPC bus 3.pdf (pdf)
- asbestattest-app bus 1.pdf (pdf)
- asbestattest-garage 5.pdf (pdf)
- asbestattest-garage 4.pdf (pdf)
- asbestattest-gemeenschappelijk delen.pdf (pdf)
- asbestattest-app bus 2.pdf (pdf)
- asbestattest-garage 1.pdf (pdf)
- EK bus 2.pdf (pdf)
- EK ALG.pdf (pdf)
- EK bus 3.pdf (pdf)
- EK bus 4.pdf (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Stedenbouw appartementen.pdf (pdf)
- Stedenbouw garages.pdf (pdf)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- OVAM appartementen.pdf (pdf)
- OVAM garages.pdf (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- RVV (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- OVAM (pdf)
- asbestattest-app bus 3.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 438 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 10 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 5 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.ACCUMULATION |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 359 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO Aalst