Opbrengsteigendom bestaande uit 6 ruime appartementen + 32 garageboxen
€ 1.580.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 646 m² bewoonbaar
- 2587 m² grond
- 12 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 32 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoekt naar de perfecte investering in centrum Aalst? Zoek niet verder!
Dit pand is gelegen in de Dokter André Goffaertsstraat, op wandelafstand van de Grote Markt en bevindt zich in de nabijheid van tal van winkels, horeca-zaken en andere voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit 6 ruime appartementen.
Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer, berging en 2 slaapkamers.
Verder zijn er nog 32 garageboxen.
Oppervlakte en EPC per appartement:
Bus 1: 97 m² bewoonbare oppervlakte - 20250520-0003605656-RES-2 - 466 kWh/m²/jaar.
Bus 2: 111 m² bewoonbare oppervlakte - 20250520-0003605699-RES-2 - 434 kWh/m²/jaar.
Bus 3: 104 m² bewoonbare oppervlakte - 20250520-0003605713-RES-1 - 333 kWh/m²/jaar.
Bus 4: 115 m² bewoonbare oppervlakte - 20250520-0003605755-RES-1 - 319 kWh/m²/jaar.
Bus 5: 104 m² bewoonbare oppervlakte - 20250520-00036105745-RES-1 - 438 kWh/m²/jaar.
Bus 6: 115 m² bewoonbare oppervlakte - 20250520-0003605774-RES-1 - 403 kWh/m²/jaar.
Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250520-0003605656-RES-2
- Energieverbruik: 466 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EPC Dokter André Goffaertsstraat 22, bus 1 - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC Dokter André Goffaertsstraat 22, bus 2 - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC Dokter André Goffaertsstraat 22, bus 3 - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC Dokter André Goffaertsstraat 22, bus 4 - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC Dokter André Goffaertsstraat 22, bus 5 - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC Dokter André Goffaertsstraat 22, bus 6 - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC Dokter André Goffaertsstraat 22, gemeenschappelijke delen - 9300 Aalst (ES).pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 8.641 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 646 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 12 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 32 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2587 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Zone
