Renovatieproject bestaande uit 3 appartementen + 1 huis + 8 garageboxen
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 447 m² bewoonbaar
- 628 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 8 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoekt naar de perfecte investering in centrum Aalst? Zoek niet verder!
Dit renovatieproject is gelegen in de Dokter André Goffaertsstraat, op wandelafstand van de Grote Markt en bevindt zich in de nabijheid van tal van winkels, horeca-zaken en andere voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit 3 appartementen en 1 bel-étage woning (in de praktijk 2 niet-vergunde appartementen).
Verder zijn er nog 8 garageboxen.
De gebouwen zijn onbewoonbaar verklaard en dienen volledig gerenoveerd te worden.
Oppervlakte en EPC per entiteit:
83 bus 1: 71 m² bewoonbare oppervlakte - 20250529-0003613361-RES-1 - 375 kWh/m²/jaar. (deel van het huis)
83 bus 2: 71 m² bewoonbare oppervlakte - 20250529-0003613368-RES-1 - 659 kWh/m²/jaar. (deel van het huis)
85A: 121m² bewoonbare oppervlakte - 20250520-0003606089-RES-1 - 1062 kWh/m²/jaar.
85 bus 1: 92 m² bewoonbare oppervlakte - 20250521-0003606125-RES-2 - 313 kWh/m²/jaar.
85 bus 2: 92 m² bewoonbare oppervlakte - 20250521-0003606613-RES-1 - 1038 kWh/m²/jaar.
Met de centrale ligging en aantrekkelijke prijs is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250520-0003606089-RES-1
- Energieverbruik: 1062 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EPC Dokter André Goffaertsstraat 83, bus 1 - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC Dokter André Goffaertsstraat 83, bus 2 - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC Dokter André Goffaertsstraat 83, gemeenschappelijke delen - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC Dokter André Goffaertsstraat 85, bus 1 - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC Dokter André Goffaertsstraat 85, bus 2 - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC Dokter André Goffaertsstraat 85, gemeenschappelijke delen - 9300 Aalst (ES).pdf
- EPC Dokter André Goffaertsstraat 85A - 9300 Aalst (ES).pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.240 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 447 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 8 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 628 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Zone
