De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
VERKOCHT!!!! Appartementegebouw met 8 entiteiten
Een pand van Structura
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 372 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 9 Slaapkamer(s)
- 8 Badkamer(s)
- 9 Toilet(ten)
Beschrijving
Interessant investeringspand in hartje Aalst – 8 VERGUNDE entiteiten
In het centrum van Aalst bevindt zich dit goed gelegen appartementsgebouw bestaande uit 8 entiteiten, een stabiele verhuuropbrengst en mooi groeipotentieel.
De actuele huuropbrengst bedraagt € 3.450 per maand, met een mogelijke opbrengst na indexatie van € 4.079,75 per maand, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Indeling van het gebouw
Gelijkvloers
Het gelijkvloers omvat twee wooneenheden:
Een ruim appartement met inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, washok en ruim terras.
Een studio met inkomhal, leefruimte met keuken, badkamer, washok en terras.
Eerste verdieping
Twee appartementen, telkens voorzien van een inkomhal, apart toilet, leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer en terras.
Tweede verdieping
Drie duplex-appartementen, elk bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met toilet en één slaapkamer.
Huisnummer 107 – Triplex-appartement
Dit ruime triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal.
De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, keuken, gastentoilet en washok.
Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Verder zijn er kelders aanwezig, wat extra bergruimte en comfort biedt voor de bewoners.
Troeven op een rij
8 verhuurde entiteiten
Zeer centrale ligging in Aalst
Mooie maandelijkse opbrengst met indexatiepotentieel
Terrassen bij meerdere units
Ideaal investeringspand met stabiel rendement
Een unieke investeringsopportuniteit in het centrum van Aalst.
EPC attesten:
Bus 1: 227 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797460-RES-1
Bus 2: 446 kWh/(m² jaar), 20210407-0002398317-RES-1
Bus 3: 266 kWh/(m² jaar), 20230209-0002803644-RES-1
Bus 4: 146 kWh/(m² jaar), 20201025-0002330748-RES-1
Bus 5: 266 kWh/(m² jaar), 20240417-0003216679-RES-1
Bus 6: 1785 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797462-RES-1
Bus 7: 1755 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797463-RES-1
107: 582 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797459-RES-1
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
In het centrum van Aalst bevindt zich dit goed gelegen appartementsgebouw bestaande uit 8 entiteiten, een stabiele verhuuropbrengst en mooi groeipotentieel.
De actuele huuropbrengst bedraagt € 3.450 per maand, met een mogelijke opbrengst na indexatie van € 4.079,75 per maand, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Indeling van het gebouw
Gelijkvloers
Het gelijkvloers omvat twee wooneenheden:
Een ruim appartement met inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, washok en ruim terras.
Een studio met inkomhal, leefruimte met keuken, badkamer, washok en terras.
Eerste verdieping
Twee appartementen, telkens voorzien van een inkomhal, apart toilet, leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer en terras.
Tweede verdieping
Drie duplex-appartementen, elk bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met toilet en één slaapkamer.
Huisnummer 107 – Triplex-appartement
Dit ruime triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal.
De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, keuken, gastentoilet en washok.
Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Verder zijn er kelders aanwezig, wat extra bergruimte en comfort biedt voor de bewoners.
Troeven op een rij
8 verhuurde entiteiten
Zeer centrale ligging in Aalst
Mooie maandelijkse opbrengst met indexatiepotentieel
Terrassen bij meerdere units
Ideaal investeringspand met stabiel rendement
Een unieke investeringsopportuniteit in het centrum van Aalst.
EPC attesten:
Bus 1: 227 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797460-RES-1
Bus 2: 446 kWh/(m² jaar), 20210407-0002398317-RES-1
Bus 3: 266 kWh/(m² jaar), 20230209-0002803644-RES-1
Bus 4: 146 kWh/(m² jaar), 20201025-0002330748-RES-1
Bus 5: 266 kWh/(m² jaar), 20240417-0003216679-RES-1
Bus 6: 1785 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797462-RES-1
Bus 7: 1755 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797463-RES-1
107: 582 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797459-RES-1
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201025-0002330748-RES-1
- Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- asbestattest - 109 bus 7
- asbestattest - 109 bus 1
- asbestattest - 109 bus 2
- asbestattest - 109 bus 4
- asbestattest - 109 bus 5
- asbestattest - 109 bus 6
- Asbestattest 109 bus 3
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- Elektrische keuring immo
- EPC 107
- EPC bus 1
- EPC bus 2
- EPC bus 3
- EPC bus 4
- EPC bus 5
- EPC bus 6
- EPC bus 7
- Bodemattest
- Vastgoedinfo
- Stedenbouwkundige inlichtingen
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.023 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 372 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10.9 |
| Badkamers | 8 |
| Slaapkamers | 9 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 9 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 138 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
GERAARDSBERGSESTRAAT 109 - 107 AALST
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.