Appartementegebouw met 8 entiteiten

Interessant investeringspand in hartje Aalst – 8 entiteiten



In het centrum van Aalst bevindt zich dit goed gelegen appartementsgebouw bestaande uit 8 entiteiten, een stabiele verhuuropbrengst en mooi groeipotentieel.

De actuele huuropbrengst bedraagt € 3.450 per maand, met een mogelijke opbrengst na indexatie van € 4.079,75 per maand, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders.



Indeling van het gebouw



Gelijkvloers

Het gelijkvloers omvat twee wooneenheden:

Een ruim appartement met inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, washok en ruim terras.

Een studio met inkomhal, leefruimte met keuken, badkamer, washok en terras.



Eerste verdieping

Twee appartementen, telkens voorzien van een inkomhal, apart toilet, leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer en terras.



Tweede verdieping

Drie duplex-appartementen, elk bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met toilet en één slaapkamer.



Huisnummer 107 – Triplex-appartement

Dit ruime triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal.
De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, keuken, gastentoilet en washok.
Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel.



Verder zijn er kelders aanwezig, wat extra bergruimte en comfort biedt voor de bewoners.

Troeven op een rij



8 verhuurde entiteiten


Zeer centrale ligging in Aalst


Mooie maandelijkse opbrengst met indexatiepotentieel


Terrassen bij meerdere units
Ideaal investeringspand met stabiel rendement


Een unieke investeringsopportuniteit in het centrum van Aalst.

EPC attesten:
Bus 1: 227 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797460-RES-1
Bus 2: 446 kWh/(m² jaar), 20210407-0002398317-RES-1
Bus 3: 266 kWh/(m² jaar), 20230209-0002803644-RES-1
Bus 4: 146 kWh/(m² jaar), 20201025-0002330748-RES-1
Bus 5: 266 kWh/(m² jaar), 20240417-0003216679-RES-1
Bus 6: 1785 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797462-RES-1
Bus 7: 1755 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797463-RES-1
107: 582 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797459-RES-1