Leo De Bethunelaan 45 - 9300 Aalst
Een pand van Topo-Immo Aalst
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Ben jij op zoek gegaan naar een ongelofelijk ruim pand van maar liefst 750m² om uw eigen creativiteit los te laten? Ontdek dit karaktervolle loftpand met een unieke industriële uitstraling en eindeloze mogelijkheden. De hoge plafonds, royale open ruimtes en authentieke elementen zorgen meteen voor die typische loft vibes en geven het gebouw een bijzonder karakter.
Dit voormalige fabrieksgebouw biedt een unieke basis voor verschillende invullingen: van een ruime eengezinswoning tot een meergezinswoning, kantoorgebouw of een combinatie van wonen en werken. (mits de nodige vergunningen)
Het gebouw beschikt over maar liefst drie volwaardige verdiepingen van elk ca. 250 m², goed voor een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 750 m². De hoge plafonds en grote open ruimtes lenen zich uitstekend voor een hedendaags loftconcept, waarbij ruimte, licht en industriële charme centraal kunnen staan.
Ook op vlak van parkeren is er een extra troef. Voor het gebouw is er parkeermogelijkheid en bovendien bevindt zich een publieke parking aan de overkant van de straat.
Een eigendom met karakter, volume en vooral veel potentieel voor wie op zoek is naar een uniek project met echte loft vibes.
Er zijn reeds plannen aanwezig voor een combinatie vaan woon- en werk met een uitbreiding naar een derde verdieping (reeds vergund geweest maar momenteel vervallen, ter referentie.
EPC: Label C (gelijkvloers), Label B: (eerste verdieping), Label F: (tweede verdieping) -Asbest veilig - Tal van mogelijkheden
Ben jij op zoek gegaan naar een ongelofelijk ruim pand van maar liefst 750m² om uw eigen creativiteit los te laten? Ontdek dit karaktervolle loftpand met een unieke industriële uitstraling en eindeloze mogelijkheden. De hoge plafonds, royale open ruimtes en authentieke elementen zorgen meteen voor die typische loft vibes en geven het gebouw een bijzonder karakter.
Dit voormalige fabrieksgebouw biedt een unieke basis voor verschillende invullingen: van een ruime eengezinswoning tot een meergezinswoning, kantoorgebouw of een combinatie van wonen en werken. (mits de nodige vergunningen)
Het gebouw beschikt over maar liefst drie volwaardige verdiepingen van elk ca. 250 m², goed voor een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 750 m². De hoge plafonds en grote open ruimtes lenen zich uitstekend voor een hedendaags loftconcept, waarbij ruimte, licht en industriële charme centraal kunnen staan.
Ook op vlak van parkeren is er een extra troef. Voor het gebouw is er parkeermogelijkheid en bovendien bevindt zich een publieke parking aan de overkant van de straat.
Een eigendom met karakter, volume en vooral veel potentieel voor wie op zoek is naar een uniek project met echte loft vibes.
Er zijn reeds plannen aanwezig voor een combinatie vaan woon- en werk met een uitbreiding naar een derde verdieping (reeds vergund geweest maar momenteel vervallen, ter referentie.
EPC: Label C (gelijkvloers), Label B: (eerste verdieping), Label F: (tweede verdieping) -Asbest veilig - Tal van mogelijkheden
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.635 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 750 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 10 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?