Instapklare HOB met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin
€ 475.000
Nedersteenberg 19 - 9300 Aalst
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
Jouw zoektocht
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 304 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen in een rustige buurt te Aalst. Dankzij de gunstige ligging geniet de woning niet alleen van rust, maar bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de onmiddellijke nabijheid. Bovendien is de uitvalsweg naar de E40 vlot bereikbaar. Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken die aansluit op de berging/wasplaats. Verder is er een ruime garage met automatische poort, die plaats biedt voor het parkeren van een voertuig en het opbergen van fietsen en andere materialen. Buiten beschikt de woning over een oprit en een gezellig aangelegde tuin met oostgericht terras. Door de gunstige oriëntatie van de woning geniet men hier de volledige dag van zon. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer, uitgerust met alle comfort: een bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met dressing/berging. Via een uitvouwbare trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of bijkomende stockage. Mogelijkheid tot overname van roerende goederen – EPC B – Asbestveilig
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 31 - Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen in een zeer rustige buurt te Aalst. Dankzij de gunstige ligging geniet de woning niet alleen van rust, maar bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de onmiddellijke nabijheid. Bovendien is de uitvalsweg naar de E40 vlot bereikbaar. Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats, en een volledig geïnstalleerde keuken die aansluit op de berging/wasplaats. Verder is er een ruime garage met automatische poort, die plaats biedt voor het parkeren van een voertuig en het opbergen van fietsen en andere materialen. Buiten beschikt de woning over een oprit en een gezellig aangelegde tuin met oostgericht terras. Door de gunstige oriëntatie van de woning geniet men hier de volledige dag van zonlicht. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer, uitgerust met alle comfort: een bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een dressing/berging. Via een uitvouwbare trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of bijkomende stockage. Mogelijkheid tot overname van roerende goederen – EPC B – Asbestveilig
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240430-0003228794-RES-2
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Watertoets (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Perceelrapport onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.199 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 18.63 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Opbergruimte | 4.84 m² |
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 16.36 m² |
| Terras | 16 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 304 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
