Instapklaar appartement met 2 slaapkamers
€ 625.000
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 233 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar de ideale opbrengsteigendom? Dan zijn deze appartementen aan de Zavelbaan 42 te 9300 Aalst zeker een bezoek waard.
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 4 appartementen met telkens 2 slaapkamers & 1badkamer:
GVL: 54m2 met 95m2 aan tuin, huidige huurprijs bedraagt 575 EUR/maand, indexeerbaar naar 769 EUR/maand. EPC-B
1e: 62m2, huidige huurprijs bedraagt 725 EUR/maand. EPC-B
2e: 62m2, huidige huurprijs bedraagt 590 EUR/maand, indexeerbaar naar 710 EUR/maand. EPC-B
3e: 55m2, huidige huurprijs bedraagt 625 EUR/maand. EPC-D
Huidige maandelijkse huuropbrengsten bedragen 2.515 EUR en resulteren in een brutorendement van 4,83%. Na de toepassing van de indexatie bedraagt dit 2.829 EUR en zorgt dit voor een brutorendement van 5,43%!
Bovendien beschikt elk appartement over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde. Het gebouw onderging een grondige renovatie in 2011, waardoor de appartementen zich in een verzorgde staat bevinden. Bovendien is het volledige gebouw asbestvrij, wat een extra geruststelling biedt.
Als kers op de taart wordt er nog een basisakte opgesteld. Hierdoor kan u genieten van individuele verkoop van de appartementen! Een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed.
Gebouw zonder lift.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210903-0002459612-RES-1
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.886 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 233 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 95 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Zone
