Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Instapklare herenwoning met 4 slaapkamers en stadstuin!
€ 375.000
Een pand van Verrassend Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare woning met karakter en gunstig EPC? Wij hebben ze gevonden! Deze woning bevindt zich op de Albrechtlaan 22, vlak bij het centrum, winkels op de hoek, vlotte verbindingen met het openbaar vervoer én op een boogscheut van de E40. Kortom de ideale uitvalsbasis. Deze woning komt u binnen in de inkomhal met mooie authentieke trappen. Ook op het gelijkvloers vindt u een gastentoilet en de ruime leefruimte. De trap naar beneden brengt u naar de keuken die uitgeeft op de gezellige en grote stadstuin. Op het eerste verdiep vinden we de badkamer en een eerste slaapkamer. Gaan we naar het tweede verdiep dan vindt u hier een tweede slaapkamer en een bureau / derde slaapkamer. De laatste trap brengt je naar slaapkamer nummer 4 met eigen badkamer.
Maak vandaag nog uw afspraak en laat je verrassen.
Maak vandaag nog uw afspraak en laat je verrassen.
Op zoek naar een instapklare woning met karakter en gunstig EPC? Wij hebben ze gevonden! Deze woning bevindt zich op de Albrechtlaan 22, vlak bij het centrum, winkels op de hoek, vlotte verbindingen met het openbaar vervoer én op een boogscheut van de E40. Kortom de ideale uitvalsbasis. Deze woning komt u binnen in de inkomhal met mooie authentieke trappen. Ook op het gelijkvloers vindt u een gastentoilet en de ruime leefruimte. De trap naar beneden brengt u naar de keuken die uitgeeft op de gezellige en grote stadstuin. Op het eerste verdiep vinden we de badkamer en een eerste slaapkamer. Gaan we naar het tweede verdiep dan vindt u hier een tweede slaapkamer en een bureau / derde slaapkamer. De laatste trap brengt je naar slaapkamer nummer 4 met eigen badkamer.
Maak vandaag nog uw afspraak en laat je verrassen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230509-0002886474-RES-1
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 560 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 155 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
7869280
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.