Unieke stadswoning in het Begijnhof MET 3 SLPK én Tuin!
€ 379.000
Een pand van Kurtimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 151 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een absolute topligging, op slechts enkele voetstappen van de Grote Markt en het bruisende stadscentrum van Aalst, vinden we deze bijzonder charmante woning in het historische Begijnhof. Hier woont u midden in de stad, maar geniet u tegelijk van de uitzonderlijke rust, het groen en de authentieke sfeer die deze gegeerde omgeving te bieden heeft.
De woning is gelegen in een woongebied met historische en culturele/esthetische waarde en werd met zorg volledig gerenoveerd. Een ideale combinatie van karakter, hedendaags wooncomfort en een unieke stedelijke ligging.
Via de mooie inkomhal, voorzien van een gastentoilet en praktische ruimte voor een vestiaire, komen we in de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig zicht op de sfeervol aangelegde stadstuin. De leefruimte biedt bovendien rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
De volledig geïnstalleerde open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en beschikt eveneens over een directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een praktische buitenberging, rechtstreeks toegankelijk vanaf het terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, aangevuld met ruimte voor praktische dressingkasten. De volledig geïnstalleerde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en lavabo.
Via een vaste trap bereiken we de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze ruime ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan mits verdere inrichting perfect dienstdoen als een derde, ruime slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte.
Ook de buitenruimte is een absolute troef. De mooi aangelegde en bijzonder gezellige stadstuin beschikt achteraan bovendien over een extra aangelegd terras, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Extra troef: op wandelafstand, in de nabijgelegen Parking De Burcht, wordt een gesloten garagebox (ruim 15m²) aangeboden voor € 28.500. Deze is niet inbegrepen in de vraagprijs van de woning, maar kan afzonderlijk worden aangekocht. Een bijzonder handige extra in het centrum van de stad!
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter, ruimte en een aangename tuin!
Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u contact opnemen met uw vastgoedkantoor Kurtimmo via 0476 07 69 93 of info@kurtimmo.be.
Unieke stadswoning in het Begijnhof MET 3 SLPK én Tuin!
Op een absolute topligging, op slechts enkele voetstappen van de Grote Markt en het bruisende stadscentrum van Aalst, vinden we deze bijzonder charmante woning in het historische Begijnhof. Hier woont u midden in de stad, maar geniet u tegelijk van de uitzonderlijke rust, het groen en de authentieke sfeer die deze gegeerde omgeving te bieden heeft.
De woning is gelegen in een woongebied met historische en culturele/esthetische waarde en werd met zorg volledig gerenoveerd. Een ideale combinatie van karakter, hedendaags wooncomfort en een unieke stedelijke ligging.
Via de mooie inkomhal, voorzien van een gastentoilet en praktische ruimte voor een vestiaire, komen we in de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig zicht op de sfeervol aangelegde stadstuin. De leefruimte biedt bovendien rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
De volledig geïnstalleerde open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en beschikt eveneens over een directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een praktische buitenberging, rechtstreeks toegankelijk vanaf het terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, aangevuld met ruimte voor praktische dressingkasten. De volledig geïnstalleerde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en lavabo.
Via een vaste trap bereiken we de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze ruime ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan mits verdere inrichting perfect dienstdoen als een derde, ruime slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte.
Ook de buitenruimte is een absolute troef. De mooi aangelegde en bijzonder gezellige stadstuin beschikt achteraan bovendien over een extra aangelegd terras, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Extra troef: op wandelafstand, in de nabijgelegen Parking De Burcht, wordt een gesloten garagebox (ruim 15m²) voor € 28.500. Deze is niet inbegrepen in de vraagprijs van de woning, maar kan afzonderlijk worden aangekocht. Een bijzonder handige extra in het centrum van de stad!
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter, ruimte en een aangename tuin, op een van de meest gegeerde locaties van Aalst.
Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u contact opnemen met uw vastgoedkantoor Kurtimmo via 0476 07 69 93 of info@kurtimmo.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 458 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 151 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
Een pand van
Kurtimmo
