Nieuw
Te renoveren woning nabij centrum Aalst met 2 ruime slpks
€ 189.000
Een pand van Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een strategische locatie in Aalst vinden we deze te renoveren woning terug. Deze woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalst. Deze woning omvat op het gelijkvloers een ruime leefruimte met aansluitend de keuken. De leefruimte wordt verwarmd door een gaskachel. Aansluitend aan de keuken vinden wij een badkamer en een gastentoilet. Via de keuken betreden we de gezellige tuin. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping die voorzien is van 2 ruime slaapkamers. Via een uittrekbare trap betreden we de ruime zolder die langs de binnenzijde geïsoleerd is. Verder is er ook een garagebox voorzien iets verder in de straat. Deze is verplicht aan te kopen tegen een prijs van 15 000€. EPC (D) - Nabij centrum Aalst - Veel potentieel
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 33 - Op een strategische locatie in Aalst vinden we deze te renoveren woning terug. Deze woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalst. Deze woning omvat op het gelijkvloers een ruime leefruimte met aansluitend de keuken. De leefruimte wordt verwarmd door een gaskachel. Aansluitend aan de keuken vinden wij een badkamer en een gastentoilet. Via de keuken betreden we de gezellige tuin. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping die voorzien is van 2 ruime slaapkamers. Via een uittrekbare trap betreden we de ruime zolder die langs de binnenzijde geïsoleerd is. Verder is er ook een garagebox voorzien iets verder in de straat. Deze is verplicht aan te kopen tegen een prijs van 15 000€. EPC (D) - Nabij centrum Aalst - Veel potentieel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251205-0003750918-RES-1
- Energieverbruik: 323 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- ActaMaps 844V2.pdf (pdf)
- ActaMaps 866T.pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed 844V2.pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed 866T.pdf (pdf)
- Kadastraal plan 866T.pdf (pdf)
- OVAM 844V2.pdf (pdf)
- OVAM 866T.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 886T.pdf (pdf)
- RVV.pdf (pdf)
- Stedenbouw 844V2.pdf (pdf)
- Stedenbouw 886T.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 866T.pdf (pdf)
- Watertoets 844V2.pdf (pdf)
- Watertoets 866T.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 347 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025