Nieuw
AALST– Rijwoning met centrale ligging
€ 149.000
Bolleweg 97 - 9300 Aalst
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 82 m² bewoonbaar
- 40 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
AALST– Rijwoning met centrale ligging.
In hartje Aalst, ontdek deze rijwoning met uitstekende centrale ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een starterswoning of een interessante investering.
Bij binnenkomst verwelkomt een centrale inkomhal je met toegang tot de lichtrijke leefruimte. Op het gelijkvloers vind je daarnaast een functionele keuken met directe doorgang naar een buitenterras. De badkamer bevindt zich eveneens op dit niveau.
Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers. Het tweede verdiep biedt nog extra mogelijkheden: een derde slaapkamer, een bureau of een polyvalente ruimte – de keuze is aan jou!
Praktische troeven zijn er ook: conforme elektriciteit en EPC-label D
Kortom, een woning op een toplocatie in Aalst, klaar om jouw nieuwe thuis of investeringsproject te worden.
Aarzel niet en maak snel uw afspraak! Meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
In hartje Aalst, ontdek deze rijwoning met uitstekende centrale ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een starterswoning of een interessante investering.
Bij binnenkomst verwelkomt een centrale inkomhal je met toegang tot de lichtrijke leefruimte. Op het gelijkvloers vind je daarnaast een functionele keuken met directe doorgang naar een buitenterras. De badkamer bevindt zich eveneens op dit niveau.
Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers. Het tweede verdiep biedt nog extra mogelijkheden: een derde slaapkamer, een bureau of een polyvalente ruimte – de keuze is aan jou!
Praktische troeven zijn er ook: conforme elektriciteit en EPC-label D
Kortom, een woning op een toplocatie in Aalst, klaar om jouw nieuwe thuis of investeringsproject te worden.
Aarzel niet en maak snel uw afspraak! Meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250808-0003645681-RES-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen.pdf (pdf)
- Kad plan.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- odemattest.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 178 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 82 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 40 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7125507
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025