AALST - Nieuwe gezinswoning met mooie architectuur
€ 450.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 233 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
AALST - Nieuwbouwwoning met mooie architectuur op zeer centrale locatie.
Deze woning getuigt van een mooi staaltje architectuur zowel aan de binnen- als aan de buitenkant. Het open karakter aan de binnenkant, de grote raampartijen met kleuraccenten, de verdeling in niveaus, alsook het punctueel metselwerk aan de buitenkant maken van deze eigendom een unieke woonbeleving.
De woning beschikt over heel wat praktische ruimtes. Op het gelijkvloers biedt deze eigendom een mooie inkomhall, gastentoilet, mooie open woonkamer met zicht op de tuin, een open keuken met mogelijkheid tot keukeneiland en een tussenverdieping die kan dienst doen als kantoorruimte, leeshoek of speelhoek. Deze tussenverdieping geeft aansluiting naar een grote nachthall met open karakter. Tevens is er nog een inpandige garage, een praktische berging (tussen garage en keuken), een terras en een tuinzone.
De bovenverdieping omvat naast de nachthall, 3 ruime slaapkamers, een apart toilet, een praktische badkamer met ligbad en inloopdouche en een ruim zonneterras.
Vooraan de woning is er parkeerfaciliteit voor een extra wagen en een mooie groenpartij kan nog worden voorzien.
Deze woning is voorzien van vloerverwarming over het volledige woonoppervlak en voldoet aan alle hedendaagse normen van energiewetgeving.
Aankoop onder gesplitst stelsel registratie - btw. Prijs voor casco-afwerking.
Mogelijkheid om de woning volledig verder te laten afwerken.
Bent U op zoek naar een gloednieuwe gezinswoning met een toffe indeling, dit op één van de belangrijkste verbindingswegen naar de stad (slechts 5 min) en de autosnelweg (2 km), dan is deze eigendom zeker niet te missen.
Maak vandaag nog uw afspraak voor plaatsbezoek!
E-peil 28.
Deze woning getuigt van een mooi staaltje architectuur zowel aan de binnen- als aan de buitenkant. Het open karakter aan de binnenkant, de grote raampartijen met kleuraccenten, de verdeling in niveaus, alsook het punctueel metselwerk aan de buitenkant maken van deze eigendom een unieke woonbeleving.
De woning beschikt over heel wat praktische ruimtes. Op het gelijkvloers biedt deze eigendom een mooie inkomhall, gastentoilet, mooie open woonkamer met zicht op de tuin, een open keuken met mogelijkheid tot keukeneiland en een tussenverdieping die kan dienst doen als kantoorruimte, leeshoek of speelhoek. Deze tussenverdieping geeft aansluiting naar een grote nachthall met open karakter. Tevens is er nog een inpandige garage, een praktische berging (tussen garage en keuken), een terras en een tuinzone.
De bovenverdieping omvat naast de nachthall, 3 ruime slaapkamers, een apart toilet, een praktische badkamer met ligbad en inloopdouche en een ruim zonneterras.
Vooraan de woning is er parkeerfaciliteit voor een extra wagen en een mooie groenpartij kan nog worden voorzien.
Deze woning is voorzien van vloerverwarming over het volledige woonoppervlak en voldoet aan alle hedendaagse normen van energiewetgeving.
Aankoop onder gesplitst stelsel registratie - btw. Prijs voor casco-afwerking.
Mogelijkheid om de woning volledig verder te laten afwerken.
Bent U op zoek naar een gloednieuwe gezinswoning met een toffe indeling, dit op één van de belangrijkste verbindingswegen naar de stad (slechts 5 min) en de autosnelweg (2 km), dan is deze eigendom zeker niet te missen.
Maak vandaag nog uw afspraak voor plaatsbezoek!
E-peil 28.
Energie
![]() |
Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- rooilijnplan.pdf (pdf)
- Adviesrapport EPB - 162915 - Viomat Construct 2.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 233 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 65 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
