> Te koop > Aalst > Huis > Huis Te koop
Nieuw

Huis te koop

Een pand van Welleman bvba

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 233 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Compacte rijwoning met ruimtelijk architectuurbeeld

In een rustige buurt in Aalst vind je deze compacte, maar verrassend ruimtelijke woning ontworpen door Objekt Architecten. Deze hedendaagse rijwoning straalt eenvoud en verfijning uit, met een slimme indeling in split-levels die licht, zicht en ruimte optimaal benutten. De gevel in zorgvuldig geplaatst metselwerk geeft ritme aan het straatbeeld. Binnen zorgt de gelaagde structuur voor openheid zonder in te boeten aan geborgenheid. Grote raampartijen brengen daglicht diep naar binnen. De materialen – pleister, hout, natuursteen – creëren een rustige en warme sfeer. Ondanks de compacte footprint biedt de woning plaats aan drie slaapkamers, twee badkamers, een polyvalente tussenverdieping en meerdere bergruimtes. Er is vloerverwarming doorheen de hele woning en het energiepeil E28 zorgt voor een toekomstgerichte en duurzame woonervaring. De woning wordt casco aangeboden, met de mogelijkheid tot volledige afwerking volgens jouw wensen. Verkoop onder gemengd stelsel (registratie en btw). Eigentijdse architectuur op een menselijke schaal.
Rijwoning F in Aalst is een compacte maar verrassend ruimtelijke woning, ontworpen met oog voor detail, licht en beleving. Deze hedendaagse stadswoning werd bedacht door Objekt Architecten, een bureau dat bekendstaat om zijn sterk ruimtelijk denken en een ontwerpbenadering waarin logica en poëzie naadloos samenkomen. De woning getuigt van een gelaagde eenvoud: wat op het eerste zicht een ingetogen volume lijkt, ontpopt zich binnenin tot een rijk en doordacht geheel van niveaus, zichtlijnen en materialen.

architectuur als woonervaring
De woning werd opgetrokken in een zorgvuldig opgebouwd baksteenverband, met een tactiele gevel die niet alleen textuur maar ook ritme brengt in het straatbeeld. Deze keuze is geen stijlmiddel, maar een subtiel gebaar dat de woning haar eigenheid geeft zonder schreeuwerig te zijn. Binnen wordt het architecturaal verhaal verdergezet via split-levels die de woning een open karakter geven, zonder in te boeten op geborgenheid. Elke ruimte is verbonden met de volgende, maar behoudt tegelijk haar eigen identiteit. Deze gelaagde indeling zorgt voor een natuurlijke overgang tussen functies én creëert doorzichten die het daglicht diep in het huis trekken.


een interieur dat ademt
Licht en ruimte vormen de kern van het interieurontwerp. Grote raamopeningen, zorgvuldig gepositioneerd op zicht en oriëntatie, zorgen voor een wisselend spel van licht en schaduw gedurende de dag. De materialen zijn warm maar terughoudend: pleister, hout, natuursteen. Alles ademt rust en eenvoud, met een onderliggende precisie die typisch is voor Objekt Architecten. De keuken vormt het hart van de woning, met een centrale eilandopstelling als ontmoetingsplek voor het gezin. Aansluitend opent de leefruimte zich naar de tuin, waardoor het buitenleven als vanzelf deel gaat uitmaken van het dagelijkse wonen.


compact en comfortabel
De woning is ontworpen met het oog op hedendaags comfort. Er is vloerverwarming doorheen de hele woning, en het energiepeil (E28) zorgt ervoor dat deze woning klaar is voor de toekomst. Ondanks de compacte footprint biedt de woning plaats aan drie slaapkamers, twee badkamers, verschillende bergruimtes én een polyvalente tussenverdieping. Elke vierkante meter is functioneel ingezet, zonder aan ruimtelijkheid in te boeten. De woning wordt momenteel casco aangeboden, maar kan desgewenst volledig afgewerkt worden volgens de wensen van de koper.


heldere voorwaarden
De aankoop verloopt onder het gemengde stelsel van registratie en btw, wat zorgt voor transparantie en flexibiliteit binnen het aankoopproces.


een woning die zich nestelt
Rijwoning F voegt zich op een vanzelfsprekende manier in haar stedelijke context. De woning nestelt zich tussen de bestaande bebouwing, maar maakt tegelijk een architecturaal statement. Ze toont dat densiteit en kwaliteit geen tegenpolen hoeven te zijn, en dat ook in een rijwoning gelaagdheid, licht en rust kunnen samenkomen in een bijzonder geheel.

Energie


Epc A

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 450.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bewoonbaar (m²) 160
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 233
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Nee
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja

Een pand van


Welleman bvba
Logo van makelaar: Welleman bvba
W E L L E M AN - WONEN MET MEERWAARDE
Objectieve benadering, duurzame samenwerking. Inleving en beleving, eerlijke aanpak. Kennis en expertise, sterke samenwerking met de notariaten in de regio. Professionele vastgoedbemiddeling. Elke koper, met zijn uniek verhaal verdient tijd, expertise, follow-up … Elke koper krijgt Meerwaarde.
Logo van makelaar: Welleman bvba
Huis te koop foto {{pictureIndex}}

Huis te koop

€ 450.000

Boudewijnlaan 176 - 9300 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?